有哪些方法使得房產收益最大化呢？下面就一起來看一看。

1.        投資者要優選公寓，一般來說，投資公寓的回報率比投資別墅要高。

2.        房地產是一個長期游戲，需要你有耐心，在投資前做好房產評估，打持久戰。

3.        多樣化投資，不要把眼光局限在某個區域或者某一種房產，應該全面且周到。

4.        想方設法增加房產附加值：從房產賺錢的最好方法之一就是增加其附加值。即使是看似無吸引力的房產有可能會有利可圖。

5.        減少稅收，方法有很多，要充分利用。

6.        充分了解當地的情況，掌握房子周圍的交通、學校、店鋪情況。

7.        如果你家房子很大，可以考慮將房子改成多個公寓。比如，保留第一層的公寓自住，將其他公寓用作為房地產投資第一步。

8.        選擇可靠的合作伙伴。選擇可靠的建筑商、律師和會計師做合作伙伴不僅僅是利潤最大化的關鍵,同時將在這個復雜的過程讓您保持平和的心態。

9.        如果你想把房子賣掉，應該先增值，再賣掉。

10.     充分利用低抵押貸款利率優勢：如果你做了功課,20萬到100萬英鎊的初始投資是可以實現的。假設你準備購置八套房產，單價10萬英鎊，那么你可以運用75%的抵押貸款，每套房付2.5萬英鎊定金。明智地投資于充滿活力、發展中的城市，如曼徹斯特和利物浦，很快就可以再購置四五個類似的房產。

別對過時的郊區不屑一顧：快退休的投資者在倫敦郊區購房出租會是一個不錯的選擇。