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德國是一個非常發達的國家，這里有著很多國家沒有福利待遇，尤其是表現在教育和社會保障上，在德國上學是不需要交學費的，而且還會讓你免費讀完高等大學，享受良好的教育，這里還會對于每個人的最低生活有一個很好的福利保障，雖然德國這幾年的金融危機沒有過去，不過德國憑借它特有的經濟體系還是沒有受到太大的影響，所以這里的房價還是比較貴的，這也吸引了很多投資人對于德國房產的好奇，還是大規模投資地產企業。

德國有很多類型的房產，所以投資者可以根據這些類型進行很好的投資，目前來說德國房產投資類型有幾種，住宅和短租房，學房區，商業繁華底商，還有就是高檔公寓，最后就是豪華別墅區，這些都是可以投資的對象，尤其是學房區只要投資基本都是一本萬利的，因為每年去德國留學的人都有很多，這根德國教育福利和體制有很大的關系，在這里沒有錢也是可以免費讀完所有的大學。

像一些住宅區和商業區也都可以投資，這些不動產都可以等待以后德國經濟發展越來越好，有升值的空間，尤其是豪華別墅等，這個一般短期內是很難看到效益的，所以投資這些類型房產的商家一定要有耐心，其實近年來德國的大型物業項目很受大家歡迎，有了他們就可以更好的方便管理，可以讓更多的人來德國移民，也讓投資者看到了德國房地產的升值空間。