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德國(guó)自從二戰(zhàn)以來(lái)都是著名的典型西方資本列強(qiáng)主義，擁有強(qiáng)大的科技力量以及穩(wěn)固的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在電子機(jī)械以及工業(yè)制造以及物理、化學(xué)化工方面的研究，德國(guó)首居世界前列。隨著今年上半年英國(guó)脫歐以來(lái)，越來(lái)越多的投資者將投資移民的重點(diǎn)放到了法國(guó)以及德國(guó)上，德國(guó)政府頒布了對(duì)相關(guān)的投資移民調(diào)控的政策，漸漸地讓大量的投資資金流入德國(guó)，使得德國(guó)的學(xué)區(qū)房租房節(jié)節(jié)攀升房屋出租市場(chǎng)火熱，可見德國(guó)是2016年以來(lái)海內(nèi)外投資者中意的熱門國(guó)家之一。

德國(guó)擁有完善的社會(huì)福利保障制度，對(duì)于德國(guó)的公民來(lái)說有很好的社會(huì)福利保障，無(wú)論是職業(yè)還是養(yǎng)老方面，國(guó)家都有相應(yīng)的補(bǔ)貼，擁有許多高等教育在世界上以研究性出名，導(dǎo)致于德國(guó)學(xué)區(qū)房租房節(jié)節(jié)攀升，很多人都把自己的子女送去德國(guó)留學(xué)，這也是導(dǎo)致于德國(guó)的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格，一直居高不下的重要因素。作為德國(guó)的留學(xué)生可以享受德國(guó)公民的眾多優(yōu)惠政策與補(bǔ)貼，德國(guó)的柏林、漢堡等一線城市的學(xué)區(qū)房，成為了典型的投資項(xiàng)目的搖錢樹城市，房屋租金在不斷的上漲，出租房屋的銷售額從2012年的60億歐元上升到今年8月份的190億歐元，德國(guó)學(xué)區(qū)房租房節(jié)節(jié)攀升房屋出租市場(chǎng)火熱，優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房的房屋租金從500歐元漲幅到現(xiàn)在的800歐元，還在持續(xù)上升中。