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10月14日訊 據(jù)理財(cái)周報(bào)消息，三天前10月10日，香港首富李嘉誠又將百佳超市的售價(jià)提高到40億美元(約310億港元)，這已是最初報(bào)價(jià)的兩倍。而近三個(gè)月內(nèi)，李嘉誠大約已賣出了約1000億港元的內(nèi)地和香港資產(chǎn)。

港交所，位于香港島的中心地帶，李嘉誠的旗艦公司和記黃埔和其他關(guān)聯(lián)公司不久前就在這里發(fā)布了公告，透露公司在海外的投資收益大幅上升。事實(shí)上，據(jù)統(tǒng)計(jì)，李嘉誠近期在歐洲的投資大部分都指向了英國。有媒體驚呼，李嘉誠要買下整個(gè)英國。 

不少中國富豪也聞風(fēng)而動，把目光瞄準(zhǔn)了歐洲，開始慢慢將投資觸角伸到英國。其實(shí)，自從歐債危機(jī)爆發(fā)后，就有不少投資者籌備著到英國投資“抄底”。與李嘉誠的購買公司股權(quán)不同的是，他們主要的投資方向是房地產(chǎn)。

Dawin是英國一家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的職員，由于他曾在北京留學(xué)，能說一口流利的普通話，因此，頗受中國客戶的歡迎。而他的月薪，幾乎是他的英國同行的兩倍。與國內(nèi)相似的是，英國經(jīng)紀(jì)公司的職員，也可以從銷售額提取一部分傭金。 安居網(wǎng)文章，轉(zhuǎn)載請說明出處

實(shí)際上，大量中國投資者的到來，已令英國房地產(chǎn)感受到一陣陣驚喜。長期經(jīng)歷通貨緊縮的英國，倫敦部分地區(qū)的房價(jià)已在一年內(nèi)上升了20%。

一夜間，似乎從不缺房的英國也遭遇了“房荒”，“目前房源很緊急，今天不買，明天就被別人買了，房子很快就賣光了。”英國某房地產(chǎn)中介服務(wù)公司工作人員對記者說。 

不過，這僅是倫敦，在一些不為外國投資者所知的英國小城，房地產(chǎn)的價(jià)格不僅沒有上漲，還有所下跌。

曼徹斯特：最有升值潛力的投資地 安居網(wǎng)文章，轉(zhuǎn)載請說明出處

在英格蘭西北部，有兩個(gè)緊密相連卻又水火不容的城市，曼徹斯特和利物浦。相距僅40英里，卻又因?yàn)樽闱蚓銟凡糠忠岸�治�?/p>

每年這兩個(gè)城市都有大量的人群流動，其中的大多數(shù)是為了足球而動，當(dāng)中還有一部分是為了經(jīng)濟(jì)而動，如中國的富豪們。

在曼徹斯特，有一條唐人街，被夏洛特街、波特蘭街、牛津街和莫斯利街包圍。這是英國最大的唐人街，也是英國北部地區(qū)最集中的華人社區(qū)，稱之為中國城。

當(dāng)然，富豪們選擇曼徹斯特并不是因?yàn)橛袃S胞的緣故。在曼城的市中心，著名的曼徹斯特大學(xué)駐扎在此，周圍公寓圍繞，為房產(chǎn)投資者提供很好的契機(jī)。

和倫敦一樣，不少家境良好的留學(xué)生，也是通過直接買一套住房，等回國的時(shí)候轉(zhuǎn)手賣出，賺取價(jià)差。而這些公寓房也是富豪們投資的對象。

“市中心的公寓房價(jià)格都不高，一般情況下幾十萬就可以買到了。很多國內(nèi)的投資人都是直接買一層，等升值了再賣出去。”一個(gè)房地產(chǎn)中介服務(wù)人員表示。

“目前還沒有特別多的中國人過來買房，有的都是很專業(yè)的投資家。”該工作人員介紹，“幾年前，曼城的生活水平低，房子很便宜，現(xiàn)在已經(jīng)有了一定的提升，市中心的房子15平方米的差不多53萬人民幣。”

對富豪來說，購買別墅相對于公寓的轉(zhuǎn)賣更有價(jià)值。 安居網(wǎng)文章，轉(zhuǎn)載請說明出處

“現(xiàn)在一般情況下，別墅都是600多萬以上，價(jià)格不算貴，但是地理位置都很好，和國內(nèi)情況完全不一樣。”該地產(chǎn)公司的中國區(qū)經(jīng)理表示，“目前確實(shí)有越來越多的中國商人來購買別墅，有一些是兩套以上起購，他們覺得很劃算。” 

曼徹斯特分為10個(gè)區(qū)域，整體面積不大，中心城區(qū)的觀念不是很濃烈，買房考慮的因素不多。

“我們是鼓勵來這邊來買房的，曼徹斯特作為英國第三大城市，工業(yè)歷史很久遠(yuǎn)，再加上曼聯(lián)球隊(duì)的影響力，肯定是倫敦輻射圈的主力發(fā)展城市。”該經(jīng)理表示，“未來5年，房產(chǎn)增值肯定不少于100%。”

同樣名聲大噪的還有海濱城市利物浦，具有相同的魅力，一樣還待挖掘。與曼徹斯特的技術(shù)、教育背景不一樣，不少富豪選擇利物浦是看重了環(huán)境。www.enhome.com經(jīng)理介紹，“基本上，咨詢利物浦住房的都是別墅型，以自我居住為主，相較于曼徹斯特，利物浦更安逸，適合居住。” 安居網(wǎng)文章，轉(zhuǎn)載請說明出處

“在利物浦的市中心托克斯泰斯區(qū)，因?yàn)橐恍�歷史的原因，有很多長期無主的房屋。”

有消息稱，與美國底特律一樣，利物浦推出了“一英鎊住房”計(jì)劃，居民只花一英鎊就可以買下一套房子。不過，“利物浦的增值肯定要比曼徹斯特慢，房產(chǎn)升值需要等待。”上述經(jīng)理表示。