英國愛丁堡的房產價格增長了百分之零點四，增長去比年緩慢了許多，這對于投資者來說是一個好機會。

因為英國政府實施了新的土地和建筑交易稅，新稅收政策取代了已有的印花稅，這導致愛丁堡房價增長放緩。如果你在愛丁堡購買一套30多萬的住宅，則意味著房主需要支付更多的購置費。

在新政策的實施下，愛丁堡高價房產交易量猛增。據專業機構的統計數據顯示，高價房產交易銷售量較去年增長了一倍。

愛丁堡已經成為直接投資的熱門城市之一，再加上便利的交通，完善的基礎設施，吸引著越來越多的投資和專業人士入住，這為愛丁堡的房市帶來了更多的活力，這些都意味著愛丁堡是一個絕好的英國房產投資的機會。

同時，在愛丁堡買房平均價格在10萬英鎊左右，把房子租出去收取的租金大概每個月600英鎊，投資回報率高達7.6%。

投資愛丁堡的潛力如下：

1.根據投資的規模，評估表明在全球范圍內，愛丁堡排名第15位，領先北京、巴黎、柏林和米蘭等城市。

2.在英國的所有城市當中，除了倫敦之外，只有愛丁堡躋身全球前50投資理想目的地排名。

3.2013 年北京建工集團宣布參與投資愛丁堡機場附近空港城商業項目，工商銀行參與融資。

4.近十年來愛丁堡的市貌變化很大，大量在1960年代前興建的樓房都被拆毀，以新式建筑物取代，而舊廠亦改建成住宅公寓，促進了房地產的開發和投資。