隨著德國大選塵埃落定，很多人懸著的心也慢慢放了下來，其中也包括了很多的房地產投資者，他們對未來的德國房地產投資前景報以非常樂觀的態度。

今年德國的自由黨翻身，不負眾望地上臺了，眾所周知，德國的自由黨是福利外海投資人來德國投資的，而且對海外投資人的門檻管理比較的松，所以這也受到了很多的海外投資人的歡迎和青睞。

這幾年德國的經濟主要靠著房地產和工業來拉動的，但是近兩年德國的工業慢慢地在失去競爭力，很多的工業風頭被中國搶了過去。所以自由黨的政策就是大力發展房產業來來動德國的經濟脫離困境。

德國自由黨放開房地產投資的主要方法有：

1.降低海外來德國投資房地產的門檻。原來來德國投資房地產的都是一些超級富豪，因為之前在的德國投資房地產必須要在一定的數額，而且這個數額還不小。

2.放寬海外投資人在德國能投資的房產類型。以前海外的投資人在德國投資房產只能投資一手房，但是未來自由黨會慢慢放開這一限制，未來海外投資人也可以投資德國的二手房了。

3.開放移民限制，用德國的永久居住權來吸引投資人。之前的德國的移民限制可以說是非常的嚴格的，但是自由黨會放開限制，用買房能夠移民來吸引海外的投資者，這一個政策的吸引力是特別大，也滿足了很多中國投資者的訴求。