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因為能夠永久產權和得天獨厚的福利制度，近年來投資歐洲房地產的投資者不斷增加，其中尤以中國投資者最多。然而，因為進入歐洲房地產市場比較晚，知名的歐洲城市如巴黎、倫敦、慕尼黑等城市的房價已經爬上高位，中國的投資者想要以較低的代價換取較高的收益，眼光必須放向葡萄牙等正在復蘇的國家。

近年，葡萄牙的房產收益增值速度不斷增加，房屋出租率由百分之四增長到百分之七到百分之九，葡萄牙首都里斯本市中心和它周圍的中心區域房產價格比較穩定，作為產權投資租房收獲租房回報率，子女留學投資買房養學都是很好的投資增值方式。葡萄牙的房子都是永久產權的，而且也是有名的旅游國家，具有得天獨厚的地理區位和氣候優勢，葡萄牙隸屬的歐盟是申根國，擁有156個國家的免簽，移民葡萄牙，不僅能享受永久產權和各種政策優惠，還能在一個風景如畫的地方居住，享受高品質的現代生活，也難怪中國投資者不斷涌向葡萄牙，也正是因為這些優勢，葡萄牙的房價不斷上漲，房產投資回報率不斷增加。

葡萄牙的現有住房大概有500萬套，數量有限，因此房產價格并不會有太大幅度的變化，相對于中國國內日新月異的房產價格來說，在葡萄牙50萬歐元就可以買到中高端靠近海邊的別墅，性價比很高，也難怪中國的投資者不斷在葡萄牙買買買了。