學房區房產，對于房產投資者來說，在很早之前就已經開始關注和投資了。但是，對于倫敦的學房區來說，受留學生和家長以及投資者們的關注，應該是從2010開始，在2014年的時候，海外華人投資者對于這種房產的投資真正的達到了一種巔峰狀態。在這樣的情況之下，大家在選擇留學留學的學房區房產的時候，自然是應該詳細的去評估一下這些房產的價值了。這次，就為大家介紹一些評估倫敦留學的學房區好壞的方法。

第一、周邊學校情況多少，其實這個問題不僅僅與學房區自身有關，也與留學生自己所選擇的學校有關。但是，作為顧客的留學生在選擇房產的時候，自然是不會過多去考慮自己的原因的，所以自然就更加關心房產自身附近的學校數量的多少的了。并且，這些學房區房產附近學校的多少，是影響學房區好壞的最直接因素。

第二、學房區房產附近的人員情況，大家都知道，在當今的留學生選擇房產的時候，都會更多的去考慮一下，在購買房子的時候，周邊的人員情況了。這里，留學生就需要根據自身的需求來選擇，附近的居民是以英國人居多的還是外國人居多的房產了，而這些學房區的好壞自然就是看大家的選擇了。

第三、學習氛圍，對于一個學房區的房產的好壞來說，周邊的學習氛圍自然是非常重要的，大家在評定這個學房區好壞的時候，自然也是需要多做參考的。