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巴黎作為世界經濟發展最好的城市之一，巴黎藝術文化和建筑文化以及強大的金融能力聞名于世界，作為法國的首都，是法國的經濟文化政治中心，巴黎的文化教育體系最具法國特色，巴黎擁有眾多享譽全球的著名學府，每一所重點學府的周圍，最近都會修建大批量的學區房，不僅是海內外人士，就連法國巴黎本地的居民也會搶購學區房的名額，這些學區房也是巴黎最好的教育房源所在地。歐美國家對都是以住房區來劃分子女來就讀那一地區的學校，巴黎也不例外，這是構成巴黎好的教育房源熱門搶手的重要因素，由于巴黎面積不大，用房供應緊張，這也是導致于巴黎房價越炒越熱門，的一個重要原因。

巴黎的地區之間發展極為不平衡，大多數商業發達的地區都集中在巴黎的北部和中部，一般東部是屬于巴黎的貧民區，一般高校都集中在巴黎的北部和中部，巴黎的中部和北部集中了法國半數以上的高等教育學府。巴黎好的教育房源集中在拉丁區。巴黎景區有著名的巴黎大學，法蘭西學院、巴黎綜合理工學院等著名的高等教育機構附近的學區房房價很是搶手，從2008年直至今年，拉丁區附近的房價一直在往上漲的趨勢居高不下，繁華的商業中心，附近交通便利，周圍的公共設施十分完善。每年還會有大多數的旅游者都會來到拉丁區旅游。