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買房是人生一大事，無論是進行房地產投資，還是購置新房使自己在米蘭安居，選擇一套好的房子，無疑是重要的事情。然而房子千千萬萬，每一種又有各自的特點，怎樣選擇房型就是極為關鍵的。如果房型選擇得好，那么更容易收到高回報。那么應該選擇怎樣的房型呢?

意大利的米蘭屬于地中海氣候，典型的氣候特征是夏季炎熱干燥，冬季溫和多雨。所以對于進行投資的人來說，第一個需要觀察的是房子的窗戶。在夏季，米蘭無疑是炎熱的，如果房子的通風不良好，那么買房者選擇這房子的幾率就大大降低。而且房子通風，意味著房子需要有窗戶，那么擁有窗戶，就會使房子采光好。在冬季時，米蘭大部分時間是有雨的，擁有窗戶能保證屋內不潮濕，讓人感覺不舒服。

寬敞明亮的房子，一直是人們的追求。作為投資者，要學會抓住消費者的內心，將心比心，換位思考，才能謀取高回報。所以在同樣面積的房子內，有些一眼看去寬敞大氣，有些卻讓人感覺壓抑。所以，投資者投資的房型最好是正方形的，不要有過多的缺角拐角。正方形戶型，能讓人感覺房子大且舒適，有利于出售收回成本。

最后人們容易忽略的一點，就是選擇過道少的房子。過道對于一個房子來說，那就是浪費面積的地方，還容易讓人感到房子七零八落，感覺面積狹小。