根據法媒報告，至今年七月份，巴黎郊區的房價漲幅小于巴黎市內，巴黎市內每套公寓的價格每平方米5970歐元，近郊每平方米3707歐元，遠郊每平方米2751歐元，近郊別墅34萬歐元左右，遠郊別墅28萬歐元左右。

巴黎與其它西方大都市一個最大的不同在于，它的市區范圍及其有限，而且巴黎市區與郊區的貧富差距巨大，有很多人說巴黎的郊區就是一片垃圾場。但是，近幾年，巴黎的市區和郊區發生了天翻地覆的變化，居民在市區還是郊區的選擇上也逐漸發生了變化，這也是推動巴黎政府實施新政策的一個重要原因。此外，由于經濟、政治、文化等多方面的原因，也算是大勢所趨。

此前，有媒體報道，法國巴黎周圍郊區的房地產銷售額比往年增加了百分之二點四，今年的房價雖然比較平穩，但郊區的房價仍然在呈增長趨勢，且勢頭較猛。由此可見，巴黎房地產的熱點已經由市區轉向郊區，先是由上塞納省、塞納-圣德尼省和馬恩河谷省構成的小環城地帶，再是由塞納-馬恩省、伊夫林省、埃松省和瓦茲河谷省組成的大環城地帶，房價都出現了顯著的增長現象。

隨著歐洲債務的加劇，雖然巴黎政府放松了房價，但絲毫沒有影響郊區房價的增長，在郊區房子還沒有上漲到負擔不起的地步，何不趁此機會買一套，照著這個趨勢發展下去，再不下手，就買不到了。