隨著海外房地產投資的日漸流行，選擇前往德國投資房地產的人自然就越來越多了起來。在這樣的情況之下，很多海外地產投資者反而開始糾結了起來。而經過一系列的問卷調查之后，發現，很多人之所以在海外投資買房的時候，感到糾結大多數時候，都是因為不知道該購買新房還是二手房。所以，這次就以德國投資房產市場為例，為大家簡單的介紹一下，在德國買房投資的時候，是買新房還是二手房更好一些。

如果僅僅是從理論上面來說的話，無論是在世界上的任何一個國家的任何一個城市當中購買房子投資的時候，都是選擇新房更加劃算一些的。畢竟，相對于二手房來說，新房無論是在建筑方式、周邊配置上面都更加的好不說，在建筑結構上面也會更好一些。并且，在一些產權有期限的國家當中，新房的產權年限還能更長一些。在德國這樣的國家當中，自然也是如此。

如果從實際上面來看的話，其實在購房投資的時候，還是二手房更加的好一些。畢竟，從地段上面來說，在出售的二手房一般來說低端都是非常不錯的，在購買之后，無論是出租還是出售都更有優勢;對于那些想要盡快入住的人來說，如果購買新房的話，買了之后還需要等上很長的一段時間，但是如果購買的是二手房的話，很多時候，拎包入住也都是可以的。