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德國漢堡是全球著名的工業(yè)制造業(yè)基地，汽車制造、航空航天、電子機械制造都是十分有名，漢堡港是德國著名的貿(mào)易港口，如此發(fā)達的一個城市，城市的房價也是水漲船高，重點城市的房價比較昂貴，人口密度高，德國漢堡的房價每年都在漲幅，由于資金大量的流入德國的漢堡，那近年德國漢堡別墅的房價走勢怎么樣的呢？

隨著今年的英國 脫歐以后，對英國產(chǎn)生的負面影響會對歐洲的其余國家有很大的作用，相對的歐洲其余的國家城市會反向的增長，德國漢堡就是反向增長城市。根據(jù)德國漢堡的房產(chǎn)市場看，租房的人是57%，住房的人是43%，,德國漢堡別墅的房價走勢是根據(jù)漢堡的區(qū)來劃分的。

布蘭克尼茲鎮(zhèn)（Blankenese）這是漢堡市內(nèi)的一個富人區(qū)小鎮(zhèn)，去2013年到現(xiàn)在，房價每年平均增幅4.2%左右，房價漲幅得很快，這個富人區(qū)地處郊區(qū)，地理環(huán)境十分優(yōu)越，房屋的別墅區(qū)就是一個小型的莊園十分的美麗奢華，在漢堡的公寓房附近的別墅區(qū)房價漲幅率是最低的，漲幅率才到1.2%左右，但是相對比較擁擠，不過還是被很多中高資產(chǎn)的人士所看好。漢堡港附近的別墅平均在1200萬英鎊左右，名副其實的豪宅，在近期還是不停的漲幅區(qū)間，不過今年的投資人士對于漢堡港的投資資金明顯增加，造成了漢堡的房價有些小范圍的波動，買別墅一定要能夠規(guī)避房價波動。