巴斯是英國一個美麗的文化古城，城市文化底蘊濃厚，擁有很多著名的文化古跡，一年四季都是巴斯的旅游旺季，每年游客人來人往絡繹不絕，巴斯作為一個發(fā)達的旅游城市，城市安靜寧和，投資的空間大，游客充足，找尋投資項目投資的回報大，國內(nèi)不少富商就已經(jīng)將投資的戰(zhàn)場轉(zhuǎn)移到了巴斯，那近些年來英國巴斯的商品房的房價走勢如何，繼續(xù)投資巴斯的商品房，可獲取的投資率高不高？

巴斯作為教育、文化、經(jīng)濟共同發(fā)展的一個城市，投資的房產(chǎn)市場穩(wěn)定，近年巴斯每年的流動人口漲幅率高達15%，每年大概有將近幾萬人在此安家落戶，這些人口的帶動、資金的轉(zhuǎn)入是構(gòu)成巴斯的房價、樓房波動的重要因素，也決定了巴斯的樓房走勢。

根據(jù)最新的巴斯的樓房的市場行情來看，巴斯的商品樓房從20.7萬英鎊漲幅到31.6萬英鎊，每平方米漲幅將近是幾萬英鎊，這是普通地區(qū)的商品房的價格分析，在巴斯的市中心以及熱門景區(qū)內(nèi)的商品房住宅價格高達平均80萬英鎊，巴斯的景區(qū)發(fā)達，商業(yè)活動頻繁，在巴斯商品房住宅需求很大，如果在巴斯投資商品房的市場，英國巴斯的商品房的房價走勢只會越來越高，增值空間很大，市區(qū)的商品房的投資回報率為4%，雖然不比倫敦6%的回報率，但是巴斯這個天然的小城，投資資金回報期比倫敦的短。