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巴斯是英國(guó)一個(gè)美麗的文化古城，城市文化底蘊(yùn)濃厚，擁有很多著名的文化古跡，一年四季都是巴斯的旅游旺季，每年游客人來人往絡(luò)繹不絕，巴斯作為一個(gè)發(fā)達(dá)的旅游城市，城市安靜寧和，投資的空間大，游客充足，找尋投資項(xiàng)目投資的回報(bào)大，國(guó)內(nèi)不少富商就已經(jīng)將投資的戰(zhàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)移到了巴斯，那近些年來英國(guó)巴斯的商品房的房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，繼續(xù)投資巴斯的商品房，可獲取的投資率高不高？

巴斯作為教育、文化、經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的一個(gè)城市，投資的房產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，近年巴斯每年的流動(dòng)人口漲幅率高達(dá)15%，每年大概有將近幾萬人在此安家落戶，這些人口的帶動(dòng)、資金的轉(zhuǎn)入是構(gòu)成巴斯的房?jī)r(jià)、樓房波動(dòng)的重要因素，也決定了巴斯的樓房走勢(shì)。

根據(jù)最新的巴斯的樓房的市場(chǎng)行情來看，巴斯的商品樓房從20.7萬英鎊漲幅到31.6萬英鎊，每平方米漲幅將近是幾萬英鎊，這是普通地區(qū)的商品房的價(jià)格分析，在巴斯的市中心以及熱門景區(qū)內(nèi)的商品房住宅價(jià)格高達(dá)平均80萬英鎊，巴斯的景區(qū)發(fā)達(dá)，商業(yè)活動(dòng)頻繁，在巴斯商品房住宅需求很大，如果在巴斯投資商品房的市場(chǎng)，英國(guó)巴斯的商品房的房?jī)r(jià)走勢(shì)只會(huì)越來越高，增值空間很大，市區(qū)的商品房的投資回報(bào)率為4%，雖然不比倫敦6%的回報(bào)率，但是巴斯這個(gè)天然的小城，投資資金回報(bào)期比倫敦的短。