1、歐盟成員國并非全部為“申根國家”

對于許多投資移民者而言，移民歐洲的一大優勢是可以獲得“申根”簽證，也就是自由出入歐洲各國。但實際上，并非所有歐洲國家都為“申根國家”；也就是說，歐盟成員國和申根國家的名單上，是有所區別的。

2、居留權并非“綠卡”：臨時居留權與永久居留權的區別

許多歐洲國家提出“買XX萬元房產即獲居留權”、“XX萬元移居某國”，然而事實上，多數歐洲移民國家只是提供了“臨時居留權”，實際上這與移民者所期待的“永久居留權”，也就是俗稱的“綠卡”，尚有一定差距。

3、如何保留自己的“居留權”

購房移民后，也并非一勞永逸，無論是否獲得了永久居留權，移民國家都對移民者有一定要求，只有滿足了這些要求，才能成功保留自己在該國的居留權。如果購房者忽略這些條件，很可能會落得竹籃打水一場空的局面。

4、移民并不一定能在當地工作

歐洲多數移民國家對于移民者的工作具有較為嚴格的限制，如意大利的相關政策顯示，移民者在持有臨時居留卡期間并不允許在當地工作。這也就提醒了眾多移民者，如果希望通過置業移民國家，需要有其他收入來源，以支撐生活。

5、未來的入籍條件：永久居留并非入籍

部分移民者有這樣一個誤區：拿到永久居留權即為該國公民。但實際上，這仍舊是兩個概念。根據2003年歐盟長居法案規定，歐盟永久居民，是由歐盟成員國家簽發的一種身份，有權利在其他歐盟國家自由定居、工作、經商和學習，該身份的持有人到任何歐盟國家學習，享受目標歐盟國家本國公民的學費待遇。同時規定，雖然歐盟長久居民身份的性質是永久，但需要每五年更新一次。盡管規定該更新是自動更新，但實際上仍然需要由移民者提出申請。