在法國的巴黎通過投資寫字樓做房產生意是一個非常普遍的現象，而巴黎寫字樓房產投資的形式又可以分為兩種。一種是直接投資，即投資者直接出資，參與到寫字樓的開發、招商以及各種營利運作當中，并且長期參與到寫字樓的經營管理當中，可以說是寫字樓的老板或者說是股東。另外一種投資方式是間接投資，即投資者通過將資產投入到與寫字樓相連的證券以及股票市場進行投資營利的行為

直接投資相對于間接投資來說更加的長效，在直接投資的過程中，投資者不僅是要投入金錢，而且還要投入精力。投資者要通過自己的管理以及各方面的調控將自己投資的寫字樓往好的發展方向進行引導，并且在這個過程中，投資者起到很大的帶頭作用，而經營所帶來的利潤很大一部分也歸投資者所有。直接投資的方式存在一定的經營風險，但是這些風險都是可控的，并且可以通過管理方式和經營方式的改變來調控經營成果，可以根據人的意志而轉移。

間接投資和炒股有些相似，投資者在將一定的資金投入到與寫字樓相聯系的權益以及證券股票之后就完成了投資，之后就是靜靜的等待投資收益的到來。當然，并不是所有投資者等到的都是正收益。間接投資寫字樓對于投資者來說少了參與的過程，而且不能加入到管理調控的隊伍，只能由別人的經營成果來決定自己的收益，但是這個投資過程更加輕松，不需要投入更多的精力。不過無論哪種形式的投資都會存在風險，所以在巴黎有一種直接與間接相結合的投資方式正在悄悄的產生，因為這樣可以規避風險，調控收益。