在傳統(tǒng)移民國(guó)家紛紛收緊移民政策的大背景下，今年7月底正式施行的西班牙購(gòu)房移民新政卻收獲了好評(píng)一片，數(shù)據(jù)也充分說(shuō)明了問(wèn)題：僅在新法案實(shí)施半個(gè)月以后，西班牙收到的申請(qǐng)數(shù)量，就已經(jīng)超過(guò)了去年10月的同期水平。

其實(shí)，在歐洲各國(guó)的投資移民政策中，西班牙購(gòu)房移民的反饋始終不錯(cuò)，但在中國(guó)卻一直流傳著一些消息，認(rèn)為之前的政策并沒(méi)有太多成效。

實(shí)際情況并非如此。根據(jù)西政府經(jīng)濟(jì)部門所公布的資料，截止到2015年8月，西班牙按照有關(guān)創(chuàng)業(yè)法案的規(guī)定，共向投資者和高素質(zhì)人才等，頒發(fā)了11411個(gè)新式簽證。其中，創(chuàng)業(yè)和投資者的簽證為1182個(gè)，共為西班牙引資7416萬(wàn)歐元。1

經(jīng)濟(jì)回暖，房產(chǎn)投資潛力巨大

西班牙現(xiàn)在已經(jīng)成為了地中海地區(qū)吸引最多中國(guó)買家前來(lái)投資房產(chǎn)的國(guó)家，實(shí)際上，準(zhǔn)確一點(diǎn)來(lái)說(shuō)是僅次于英國(guó)的歐洲第二大房地產(chǎn)市場(chǎng)。據(jù)官方統(tǒng)計(jì)，中國(guó)人在西班牙投資買房率已經(jīng)在一年之間增長(zhǎng)了將近39.2%，而成交的平均價(jià)格也從之前的72.8萬(wàn)歐元增長(zhǎng)到了92萬(wàn)歐元，增幅達(dá)到了26%。

2014年第二個(gè)季度，西班牙的經(jīng)濟(jì)水平與葡萄牙和希臘看齊，并且落后于意大利，但在六個(gè)月之間，這個(gè)國(guó)家卻從之前在投資方面最不被看好的國(guó)家一躍成為了在這一方面相對(duì)增長(zhǎng)最快的市場(chǎng)。

西班牙財(cái)政部長(zhǎng)路易斯•德•金多斯也表示，西班牙經(jīng)濟(jì)會(huì)在接下來(lái)兩至三年里以2.5%-3%的速度持續(xù)增長(zhǎng)，有望在2017年回到2008年金融危機(jī)之前的水平。西班牙的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較早前穩(wěn)健，包括失業(yè)率持續(xù)下降、消費(fèi)者恢復(fù)購(gòu)買力、多個(gè)行業(yè)如科技、醫(yī)藥、汽車、器械等行業(yè)出口得到不錯(cuò)增長(zhǎng)等等。

目前，西班牙房?jī)r(jià)尚處于調(diào)整期，經(jīng)濟(jì)前景良好，對(duì)中國(guó)投資者而言頗具吸引力。更加錦上添花的是，如今西班牙新的移民政策延長(zhǎng)了更新居留的有效期，無(wú)硬性居住要求；主申請(qǐng)人移民后，父母以及配偶父母、未成年子女，成年的殘疾子女、或成年的未婚的經(jīng)濟(jì)不獨(dú)立的子女均可以同時(shí)獲得身份，真正做到一人買房，三代收益。這將進(jìn)一步提高中國(guó)移民投資者在西班牙置業(yè)移民的熱度，建議有意向的置業(yè)移民者要趁早布局，早日實(shí)現(xiàn)“綠卡+投資”的雙豐收。