在法國投資房產雖然說房屋的價格和房屋的租金是最重要的一個要素，但是這些也不是只有看這兩個要素，還有很多別的容易忽視的要素。

在法國投資房產選擇在哪個城市有幾個技巧：房屋價格高的城市一般的房屋租金就高，但是有一些房屋價格和租金都很低的城市，那也不以為這就有利于租房，所以在選擇哪個城市的時候一定要慎重考慮。

在法國買房投資要先購買小面積的房產慢慢投資，在開始買大面積的。對于投資新手，或者是在法國房產資源不多的投資人來說，不要一開始就買大面積的房產，這樣的風險就會很大很大。

如果一個地方的房租很低，但是房價卻很高，那么這個城市的投資前景一定不會很好，因為這樣的形式對你來說唯一的結果就是你的盈利時間將往后推很久。比如在埃克斯這樣的城市，就最好別租小面積的房子了。

但是如果你開始慢慢有了投資的能力和經驗，就建議你可以嘗試買大面積的房子了，這樣可以顯著的提高你的投資盈利率。很多的專家稱，正是這一點發生了很重要的變化，10年前的大面積房子投資和現在的大面積投資是完全不一樣的了。就算在房價很高的地方，就比如在巴黎，目前巴黎的房價相對來說還是比較穩定的，在巴黎的投資人還是很多的會傾向于購置大面積的房產。所以在巴黎這樣的城市買房要勝過于租房。再那波爾多這樣的城市來說，一套30平米的房產要在26年后才開始盈利，但是如果是一套100平米的房產，那么在短短5年后，就可以開始盈利了。