海外置業(yè)已經(jīng)是時(shí)下最流行的房產(chǎn)投資項(xiàng)目，尤其是近年來(lái)我國(guó)富豪們紛紛來(lái)到歐盟地區(qū)中購(gòu)買(mǎi)房子以投資，主要是移民到歐洲地區(qū)既然可以享受到最好的醫(yī)療福利，而且還可以讓自己的孩子優(yōu)先的享受到最良好的教育環(huán)境。而在歐洲地區(qū)中又屬希臘的房?jī)r(jià)比較便宜，下面就是關(guān)于華人在希臘國(guó)家購(gòu)房貸款指南的介紹，希望對(duì)購(gòu)房者有所幫助。

如果是以全款的模式購(gòu)買(mǎi)希臘的房子是最為便捷的，并不需要任何的文件即可。但是投資者要想要希臘國(guó)家中以貸款買(mǎi)房的話，是需要申請(qǐng)到合法的居留證的，申請(qǐng)者需要將自己的護(hù)照原件以及首頁(yè)的照片準(zhǔn)備四張，而且護(hù)照的有效期還得至少有一年以上才可以，如果護(hù)照是非拉丁語(yǔ)的話，還得將其翻譯成為希臘語(yǔ)言才行。

申請(qǐng)長(zhǎng)期的希臘居留身份還得準(zhǔn)備好醫(yī)療保險(xiǎn)的原件，購(gòu)買(mǎi)過(guò)希臘的房產(chǎn)的證明文件等，并且對(duì)于申請(qǐng)者的健康還得有希臘醫(yī)院開(kāi)具的證明文件，這樣才可以提交自己的資料到使館中去。居留身份文件下來(lái)之后便可以與房東簽訂購(gòu)買(mǎi)房子的合同以及協(xié)議了，在希臘是需要支付10%的訂金才行的。

簽訂好購(gòu)房的合同之后就得準(zhǔn)備好稅金，希臘的房產(chǎn)稅是在11%，而且得自己到稅務(wù)局進(jìn)行繳費(fèi)才行，只有將全部的費(fèi)用繳清之后才可以獲得房屋的使用權(quán)。如果是購(gòu)買(mǎi)二手房子的話，還得將水以及電還有煤氣等名字更改為自己的，而且購(gòu)買(mǎi)希臘的房子還得準(zhǔn)備好1.5%的公證費(fèi)以及1%的土地管理證的費(fèi)用。