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隨著前往西班牙移民的人逐漸增多之后，很多人都想要到西班牙購買房子，可以作為自己居住使用，也可以當做是一種投資。但是，很多人都不是很清楚西班牙房產與中國房產的區別，但是對于那些習慣了中國房地產情況和政策的朋友們來說，在準備好了要去西班牙購買房子的時候，詳細的去了解一下西班牙房產與中國房產的區別還是顯得非常的重要的。

只賣使用面積，如果說到西班牙房產與中國房產的區別的話，我們首先看到的問題自然就是西班牙的房產在出售方式上面與國內的房產的不同了。畢竟，在當前的國內房地產市場當中，大多數時候，出售房產的時候，所說的面積是指的房產的占地面積，而西班牙的房產在出售的時候，所說的面積僅僅是使用面積。所以，西班牙房產與中國房產的區別中的第一點就是西班牙的房產只賣使用面積，而國內的則是占地面積了。

裝修完善、拎包入住，對于有過在國內買房經歷的朋友們來說，相信大家都知道，當我們準備好了要在國內買房的時候，很多時候買到的房子都是一些沒有裝修的清水房或者說是進行過一些簡單裝修的房產，在我們購買了之后，想要居住的話，還是需要再次進行裝修的。而目前的西班牙房地產市場當中，一般出售的房產都是裝修完善了的，我們完全可以拎包入住。