房產投資一直以來都是人們話題的中心，尤其是近幾十年來全球各國都掀起了一陣房產投資的熱潮。在我國幾乎所有的城市中房產已經比較穩定，所以投資者們便將自己的眼光放在了國外的市場，其中德國的格林城市就是投資者最為青睞的一個地方，所以近年來柏林市中心投資型公寓的數量也越來越多，那么選擇格林房產具有哪些優勢之處呢？

德國整個國家的房子市場都是相對穩定的，就是在歷年來很多金融危機出現的時候，連大多數的歐盟國家里面的住宅都受到非常大的震蕩，但是唯獨德國沒有在危機時候出現經濟衰退的情況，依舊是保持著比較穩定的局勢。而且近年來德國格林的房子價格也是有著不小的增加，尤其是近兩年來從3000多一平米的平均住宅價格漲到了3500歐元一平米，可見選擇柏林市中心投資型公寓風險性是比較小的。

德國格林城市的房子價格相對其它國家來講，其價格仍舊是比較便宜的。所以，很多移民者或者是留學生都會選擇在此地購買房子用于投資。尤其是一些留學生來講，格林城市不止擁有非常好的教學水平，而且工作性質以及待遇也是比較可觀的。這也是選擇柏林市中心投資型公寓的一個優勢之處。

作為德國的首都城市，在格林城市中生活以及工作的人群數量是非常龐大的。所以購買格林城市中的房子還有一個優勢之處，就是自己不打算居住的情況下還可以出租出去，其價格也不會太低的。這樣可以降低自己投資柏林房產的成本以及風險。