在2016年上半年，馬德里的房價有所回暖，同比上漲了3%，這使很多海外投資者重拾信心開始向馬德里進軍，而且據很多的專家預測，下半年這里的房價還是會繼續上漲，聽到這里是不是也躍躍欲試了呢，別急，在你去馬德里投資之前還是要做好功課的。

馬德里目前也有很多的房產新樓盤在建造，你是選擇新樓盤投資還是選擇已經建成的房產投資呢，讓我們分析一下。

新樓盤，這里尚未建成，無法知道建成后的投資潛力到底有多大，但是這里的投資價值大，俗話說回報越大，風險越高。當然在投資新樓盤的時候，這句俗話還是適用的。

老房產，老房子的投資潛力不大，但是你能通過之前投資者的經驗，和這幾年老房子的價格走勢來判斷這里的投資價值幾何，這也需要你的投資經驗，投資老房產的有點就是風險較低。

那我們應該怎么判斷房子的投資潛力大不大呢，先看交通便利情況，如果這里交通便利而且很多的城市主干道經過這里，也有很多的公共交通的話，那么這里就很有優勢。再看這里的周邊設施，生活便利的條件就是看住的地方有沒有醫院，學校等等基本設施，或者超市，便利店這樣的設施，如果有，那么這里生活就很方便，那么投資的價值就很大。最后還是可以考慮一下房屋的戶型，房屋的結構設計，房屋的朝向等等。

聽完這些，不知道你有沒有準備好呢?在去馬德里買房前一定要注意這幾點哦。