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在當今社會中，當我們準備購買房子的時候，購房合同的查看和簽訂都是一個必要的過程。下面就以購買羅馬公寓的時候為例，為大家詳細的介紹一下，當我們在購買羅馬公寓準備要簽訂購房合同的時候所需要注意的幾個步驟。希望對于那些準備購房，并且還在因為購房合同而感到苦惱的朋友們有所幫助。

(1)注意違約責任，眾所周知在簽訂任何合同的時候，都是會有違約條款存在的，所以我們在查看合同的時候一定要注意。

(2)注意合同文本當中的補充協議，在當前的購房合同當中，大多數都是有一些文本補充協議的，在我們查看購房合同的時候，這個部分也是需要注意的。

(3)簽訂合同的時候，需要明確清楚在自己購買了房產之后，物業的管理方式和公司。

(4)簽約的時候注意清楚房屋的質量相關，一般我們在看房的時候對于房產的質量都是有了一定的了解的，在我們簽訂合同的時候一定要看清楚質量相關的描述是否與我們所看到的一致。

(5)如果我們購買的是期房的話，在簽訂合同的時候，我們還需要注意清楚約定的房屋資訊條件和交房時間。

(6)查看各種房產相關證件，在我們準備好了要購買房子的時候，對于房產相關的各種證件自然是要查看清楚的。特別就是房屋自身的“五證”和銷售商家是否有銷售相關的證明文件。