西班牙的房子市場在07年開始便一下處于低迷的狀態，而且近年來由于新修建了比較多的樓盤，也造成了西班牙歷年來首次出現了供過于求的情況。所以，整個國家的房子價格一直都是沒有回升到最初的狀態，成為歐洲地區房子價格比較低的一個國家。也正是如此，很多移民者也都愿意到西班牙來定居，這樣移民的成本會比其它國家低上許多的。

經過了幾年的房產低迷的情況，在2015年的時候西班牙房子市場慢慢的復蘇，但是總體來講馬德里高檔住宅的價格也僅僅不到3000歐元一平米，甚至是一些區域里面只需要一千多歐元即可購買。而且根據西班牙的《ABC》網站報道，近年來中國以及羅馬尼亞已經成為了購買馬德里高檔住宅最主要的人群，在其境外投資比例中占有著非常大的分量。

根據2015年的馬德里房子成交記錄顯示，在2015年的時候馬德里高檔住宅的交易量已經比往年增加了4成左右，可見在這段時間里面投資馬德里高檔住宅房產是一個非常火熱的事情。而且在海外的投資人群中，我國投資方已經占有了18%左右，而占第二個位置的是羅馬尼亞投資方，其占有的比例是在10%左右。

當然，雖然說現在馬德里高檔住宅的市場已經越來越好，但是我們在投資的時候也得需要考慮清楚的。比如說是自己在選擇購買馬德里高檔住宅區域時候一定要選擇清楚，畢竟不同的區域里面的房子的潛力是不同的，所以需要在購買馬德里高檔住宅之前做好全方位的考核。