在最近幾年的時(shí)間里德國(guó)的房?jī)r(jià)可以說是一長(zhǎng)再長(zhǎng)，全國(guó)的范圍內(nèi)，轉(zhuǎn)服已經(jīng)不一樣了，尤其是那七大熱門城市，根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)顯示德國(guó)慕尼黑一路遙遙的領(lǐng)先，兩年的時(shí)間里房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的幅度為29%，到這2016年底平均房?jī)r(jià)已經(jīng)突破了7000歐元每平方米，而杜塞爾多夫，柏林，科隆，平均的房?jī)r(jià)每年能增長(zhǎng)9%。'

從2010年的時(shí)候開始首都柏林就保持著迄今為止公寓最強(qiáng)的漲幅記錄，但是與其他的歐洲首都城市相比起來，柏林的房?jī)r(jià)依然保持在平均的水平，平均房?jī)r(jià)為3600歐元每平方米，最貴的地區(qū)為Dahlem,平均的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了5400歐元每平方米，而漢堡最貴的地段房?jī)r(jià)老城區(qū)高達(dá)11200歐元每平方米，投資者現(xiàn)在越來越傾向，在這樣的地區(qū)投資，相關(guān)專家預(yù)計(jì)到2030年人口增長(zhǎng)為4.4%這就意味著房?jī)r(jià)還將繼續(xù)增長(zhǎng)15%。

現(xiàn)在慕尼黑已經(jīng)棲身歐洲最昂貴的房?jī)r(jià)城市之一了，大學(xué)城區(qū)域房?jī)r(jià)在13600歐元每平方米，并且平均的房?jī)r(jià)已經(jīng)突破了7000歐元每平方米，杜塞爾多夫，可謂是亞洲人聚集的地方，各種亞洲公司都設(shè)立在了這里，并且她也帶動(dòng)了房產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，杜塞爾多夫老城區(qū)房?jī)r(jià)最貴的地段達(dá)到了8100歐元每平方米，法蘭克福空置率為0.5%，這可真是一房難求。

德國(guó)科隆這座城市還在不斷地?cái)U(kuò)張，又著越來越多的人開始關(guān)注到萊茵河右岸，并且在這里投資，但是和其他的城市相比起來，克隆的房?jī)r(jià)真的是平易近人了很多，作為高科技產(chǎn)業(yè)聚集地的斯圖加特吸引了大量的人才及大學(xué)生在這里工作，新火車站附近的房?jī)r(jià)漲幅驚人。