法蘭克福二手房房價水平
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/5/20
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在德國打開幾個知名的房地產門戶網站，法蘭克福二手房房價你會知道現(xiàn)在的房價有多高。例如，在慕尼黑的海德豪森區(qū)，三室頂層公寓每平方米費用為13,000歐元;法蘭克福位于歐羅巴區(qū)的三室公寓價格為8,800歐元/平方米;即使在柏林一個沒有吸引力的動物園里，三間臥室的公寓也會出售。至5750歐元/平方米。
如此高的房價，讓很多想買房的人轉向二手房市場。事實上，即使在古老的建筑中，即使是老房子也不再便宜，但它們總是比新房子便宜。法蘭克福二手房房價根據(jù)房地產咨詢公司Empirica對2017年第四季度房地產廣告的統(tǒng)計評估，德國房價最高的慕尼黑新房平均價格為每平方米7,484歐元，全部平均價格建筑年份為每平方米6,575歐元。在緬因州的法蘭克福，相應的價格為新房5110歐元，所有年份為4,362歐元。
那么，購買二手房是否更好，因為它更便宜？它可以節(jié)省很多錢，這當然非常好，但事情并不總是那么順利。在舊的房地產中，往往有大量的陷阱，所以如果故意買家不小心犯了一個大錯。
未來的購房者需要審查的另一個方面是這個業(yè)主社區(qū)是如何形成的。自雇業(yè)主和資本投資者通常有不同的利益重點。資本投資者敏感的成本意識常常導致與業(yè)主占用者的沖突。例如，自住業(yè)主通常愿意投入大量資金翻新庭院，而資本投資者則傾向于避免這種開銷。
對于二手房，請嘗試整理總投資成本估算。法蘭克福二手房房價，即使它是一個維護良好的房子，加熱設備必須在某個時候更換，或者屋頂需要翻新。房地產專家UweKalz根據(jù)他的經驗得出結論：二手房的購買價格直到15年后才能評估。
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