馬德里大區二手房價均價超2400歐元
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/2/21
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據報道，2017年馬德里二手房價格上漲6.9％。據2018年1月數據顯示，馬德里二手房的平均價格為2412歐元/平方米。這比西班牙的平均房價高出40％。12月份西班牙二手房平均價格為1,733歐元/平方米。
2017年，由于經濟環境的好轉和金融市場的整合，房地產市場的興趣和信心重新喚醒，直接導致房價上漲。2017年房價上漲是2006年以來的最高水平。Fotocasa研究主管Beatriz Toribio解釋說。
Fotocasa的數據還顯示不同區域房價增長的幅度也不盡相同，在加泰羅尼亞，馬德里和海島地區的增幅最大，年均增幅達到了7%-15%，其他地區甚至在北部房價則有所下滑。在平均房價的排名中，馬德里大區僅次于巴斯克排在第二。馬德里大區的二手房價在2006年6月達到3970歐元/平米的歷史最高值，此后的累計跌幅達到39.3%。
Fotocasa分析了馬德里57個區分和衛星城，其中有45個房價在12月份出現了上漲。漲幅最高的是Velillade San Antonio，漲幅高達24.7%，漲幅最小的是Mejorada del Campo，上漲0.3%。跌幅最大的是Villarejode Salvanes(-15.5%)，該市的房價為991歐元/平米。從二手房價來看，Pozuelo的均價最高，達到了3425歐元/平米，其次是馬德里市，為3134歐元/平米。
在馬德里的21個部門中，有19個的平均價格高于西班牙的平均房價。價格最高的薩拉曼卡分部區別于全國平均水平207.5％，并提供每平方米5330歐元。馬德里二手住房價格從薩拉曼卡（上漲20.4％），中部（上漲19.5％），得土安（上漲18.2％），Chamberi（上漲16.2％）和SanBlas（上漲15.3％）迅速分化。最低價格分為Villaverde，平均價格僅為1533歐元/平方米。
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