根據西班牙世界報的報道，最近公布的房產數據顯示出房地產行業正鞏固基礎并穩健增長。上周西班牙國家統計局公布的房產銷售的數據，顯示出2007年的房產銷售達到了2008年以來的最好成績。2017年房屋成交量增至464423套，年增長率近15%。這是繼2014年增長2%，2015年增長11.5%，2016年增長14%之后連續第四個年頭出現增長，而增長幅度進一步升高。

 

 

行業分析師紛紛表示對2018年的房產交易量繼續保持樂觀，他們預計今年房產交易額將達到50萬套，恢復到2008年房產泡沫破裂之前的房產交易水平。不僅僅是二手房市場持續繁榮，一手新房的市場交易量也止跌回升，在2017年大幅增長了10%。而在近期，不少房產商也推出了多個促銷活動。例如NeinorHomes推出了600套促銷房屋產品，AedasHomes則在馬德里的Pozuelo市推出了房產促銷。由于購房需求的不斷增長，新房的建設許可批復量在今年年末有望達到10萬個。

 

面對最近一些房產論壇上發布的馬德里和巴塞羅那將面臨新一輪的泡沫危機的警告，市場分析師表示目前來看并不用過度擔心，目前市場上房屋的需求量仍然高于供應量，尤其是在大城市中，因此出現房價大幅下跌的可能性幾乎是不存在的。因為供應量還無法滿足需求。

 

2018年馬德里和巴利阿里群島，新房價格的增長達到7%，而全國的平均水平在5%-7%之間，2019年的增長則趨于溫和。不過我們也要注意到，在CastillaLa Mancha，Castillay Leon，Extremadura和安達盧西亞的一些地區，由于失業率持續居高不下，且人口老齡化嚴重，住房需求低迷，導致上述地區的房產市場復蘇遠低于馬德里、加泰羅尼亞等地。