愛爾蘭和許多司法管轄區(qū)一樣，在房地產(chǎn)交易中支付政府稅費，包括房地產(chǎn)印花稅，房地產(chǎn)稅，房地產(chǎn)租賃所得稅，資本利得稅，資本化收購或繼承稅等。

 

 

在愛爾蘭蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)領(lǐng)域，房地產(chǎn)印花稅高達9％，但自經(jīng)濟危機以來，商業(yè)（非住宅）房產(chǎn)印花稅下降至2％，住宅房地產(chǎn)已經(jīng)跌至1％以下百萬歐元。高于100萬歐元的房費將收取物業(yè)稅的2％。愛爾蘭所得稅按個人投資者的邊際稅率（20％或41％，取決于收入水平）支付，如果您購買房屋的租金產(chǎn)生的租金收入，同時，業(yè)主應支付PRSI和其他費用，但非愛爾蘭居民可以申請豁免。

 

如果您打算出售愛爾蘭房地產(chǎn)，則所產(chǎn)生的收入將受到愛爾蘭資本收益稅（CGT）的約束，目前稅率為33％。在愛爾蘭，出售和購買土地的收益，稅務局將征收土地轉(zhuǎn)讓稅，而不考慮賣方的稅務居住地。據(jù)消息人士透露，愛爾蘭已經(jīng)實施了有限的CGT救濟措施，放棄了從2011年12月7日至2013年12月31日，CGT收購房地產(chǎn)物業(yè)的任何收益至少7年。如果該房產(chǎn)持有7年以上，則部分減免可以以7年所有權(quán)為基礎(chǔ)。例如，如果該物業(yè)在10年后出售，則任何收益的70％將免除CGT，剩余的30％應納稅。

 

最后，愛爾蘭的資本利得稅（CAT）征收了該物業(yè)市值的33％，并適用于愛爾蘭房地產(chǎn)禮品（父母為子女購買房屋）并繼承（子女繼承其父母的財產(chǎn)），免稅適用于配偶之間的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。