西班牙房?jī)r(jià)趨勢(shì)
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/2/6
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西班牙可以投資四類房地產(chǎn)，一類是經(jīng)濟(jì)不動(dòng)產(chǎn)，旨在取得居留證;兩個(gè)豪華別墅;第三是投資大，整個(gè)房地產(chǎn);第四，其他倉(cāng)庫(kù)，酒店，商業(yè)地產(chǎn)等
在巴塞羅那和巴塞羅那展覽中心附近，巴塞羅那和一些沿海城市的住房?jī)r(jià)格上漲，但不是太多，價(jià)格一路攀升，中國(guó)投資者不僅關(guān)注居民的房地產(chǎn)，還要拜訪西班牙酒店和商業(yè)地產(chǎn)的投資。隨著歐洲央行的量寬政策和歐元兌美元的上漲趨勢(shì)，最好盡可能選擇市中心。
西班牙買房移民政策2013年9月19日，西班牙議會(huì)通過(guò)新的法案，并于2013年9月26日正式發(fā)布規(guī)定。法案要求投資者只需投資50萬(wàn)歐元在西班牙購(gòu)買房地產(chǎn)即可獲得西班牙身份。該法不具有房地產(chǎn)類型的限制，可以購(gòu)買更多套房地產(chǎn)，房地產(chǎn)租賃5年內(nèi)，5年后出售。
2015年7月29日，西班牙“二次機(jī)會(huì)法案”正式生效。這項(xiàng)新移民法案的頒布，已經(jīng)在2013年9月更新了有關(guān)投資移民的“啟動(dòng)法”的相關(guān)規(guī)定。新的政策已經(jīng)改變了更多的利益誰(shuí)想要獲得身份和投資在歐洲的客戶。
對(duì)于上述“房地產(chǎn)售后五年”的情況，客戶需要滿足永久轉(zhuǎn)換可以相對(duì)于永久居留時(shí)間仍然非常高（5年停留4年2個(gè)月，而不是連續(xù)離境183天），所以我們一般不建議客戶出售房地產(chǎn)。
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