隨著歐洲經濟的持續向好，葡萄牙買房移民熱潮也助推了葡萄牙房價持續上漲的通道。數據顯示，葡萄牙房價僅在今年就已經上漲了約7%，而在一些熱點城市，如首都里斯本，漲幅已經達到雙位數，約為10.1%。波爾圖的上漲幅度也超過平均值，約為8%。那想要投資海外房產的話，買房移民葡萄牙需要交多少稅呢？

實際上，葡萄牙房產的相關稅費分為三大部分：房產交易稅、市政稅和印花稅。鄉村類房地產，交易稅為房產價格的5%。而位于城鎮的房地產，交易稅稅率根據房產成交價格不同而異，房產類型、房屋價格的不同，稅率也不近相同，居住型的一般為6%，商業型的一般為6.5%。

市政稅是葡萄牙每個房主每年都應該繳納的，這屬于持有者要繳納的費用。這一稅費一般由房主于每年 12 月 31 日前繳納。這些稅費的稅率由房產的位置、價格因素決定，一般城區的房子，稅費為價格的0.3%-0.8%，而郊區的房子稅費約為房價的 0.8%。具體由稅務代表計算。

葡萄牙房產的印花稅，稅率一般為房價的0.8%。買房移民葡萄牙除了上述的費用外，還有一些比較瑣碎的稅費。在葡萄牙購買房產時，還需繳納律師費，一般為房價的1%，實際以律師出具的清單為準。葡萄牙房產注冊公證費，約為500歐/套；官方資料認證費，約200歐/套，還有其他的一些費用都需要放在預算之內哦。