歐洲意大利米蘭房?jī)r(jià)是怎樣的呢？
來(lái)源：歐洲購(gòu)房網(wǎng)作者：歐洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/1/30
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許多人選擇移民到歐洲，主要是因?yàn)樗麄兊目犊＠咂焚|(zhì)的生活，高質(zhì)量的教育資源和免簽便利在歐洲步行。在歐洲移民的選擇，投資者仍然非常有附加價(jià)值的房地產(chǎn)的回報(bào)，希望能帶來(lái)巨大的收入。
在此前的“經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇浪潮”中，意大利也在“最投資友好國(guó)家”名單中占據(jù)了一席之地。與歐洲其他國(guó)家不同的是，意大利房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇過(guò)程中處于領(lǐng)先地位，促進(jìn)了其他國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。其中外資起著非常重要的作用。
2014年，意大利房地產(chǎn)投資達(dá)5.5億歐元，同比增長(zhǎng)10％，創(chuàng)2007年金融危機(jī)以來(lái)新高。隨著歐元持續(xù)貶值，意大利的商業(yè)地產(chǎn)已成為歐美投資者（特別是美國(guó)投資者）（如安盛和黑石集團(tuán)）的地方。
意大利政府已經(jīng)做出了切實(shí)的努力，使其房地產(chǎn)擺脫“陰霾”。為了使意大利房地產(chǎn)更具吸引力，地方政府在改革房地產(chǎn)法律法規(guī)時(shí)增加了“有利于購(gòu)房者的條款”。
例如，在意大利的商業(yè)房地產(chǎn)法規(guī)中明確規(guī)定，每年租金高于25萬(wàn)歐元時(shí)，租戶不得在合同期內(nèi)任意中斷租賃，以減少房東的租金損失。在住房市場(chǎng)方面，意大利政府正計(jì)劃起草相關(guān)的草案，以提高居民的購(gòu)買力，并決定進(jìn)一步放寬銀行的貸款限制。此外，2014年意大利房地產(chǎn)交易創(chuàng)出新高。另外受意大利世博會(huì)開(kāi)幕影響，意大利租賃市場(chǎng)預(yù)計(jì)增長(zhǎng)1-3％。
米蘭是意大利的經(jīng)濟(jì)中心和意大利的第二大城市。氣候溫和，是世界時(shí)尚藝術(shù)中心。這是非常現(xiàn)代化的與許多高校，特別是時(shí)尚，藝術(shù)和設(shè)計(jì)更為知名的專業(yè)。另外還有十萬(wàn)多個(gè)中國(guó)人。在米蘭30萬(wàn)歐元的房地產(chǎn)可以購(gòu)買70-80平方米的兩居室公寓。以米蘭為例，通常在米蘭市中心30萬(wàn)歐元，就可以買到一個(gè)二手精品60-100平方米房子。
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