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昨日公布的數(shù)據(jù)顯示，截至2013年第二季度，中國(guó)海外房地產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)35％。2013年，中國(guó)房地產(chǎn)投資海外繼續(xù)大幅增長(zhǎng)。到目前為止，2013年中國(guó)海外房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)額超過(guò)50億美元，創(chuàng)下2012年40億美元的歷史最高紀(jì)錄。與中國(guó)國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)環(huán)比增長(zhǎng)18％相比，海外投資的大幅增長(zhǎng)更為明顯。

 

 

報(bào)告顯示，中國(guó)房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)投資者海外投資目的地整體保持不變，是歐洲，美國(guó)，澳大利亞和新加坡最活躍的市場(chǎng)。其中，中國(guó)房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)投資者在歐洲的交易量自2012年以來(lái)持續(xù)增長(zhǎng)，到2013年三季度末達(dá)到近20億美元，同比增長(zhǎng)25％。

 

仲量聯(lián)行全球資本市場(chǎng)研究總監(jiān)David Jones表示，過(guò)去三年來(lái)，歐洲一直是中國(guó)投資者關(guān)注的第一個(gè)領(lǐng)域。這種趨勢(shì)在整個(gè)非洲大陸蔓延到2013年，投資者對(duì)南歐和中歐投資的興趣也有所增加。英國(guó)仍是歐洲投資者最看好的市場(chǎng)，尋求高收益率的投資者仍然關(guān)注倫敦市中心的寫(xiě)字樓和住宅資產(chǎn)。

 

中國(guó)房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)投資者也對(duì)美國(guó)，澳大利亞和新加坡的資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)興趣增加。2013年第三季度，澳大利亞商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)中國(guó)海外投資者成交額近5億美元，比去年同期增長(zhǎng)近一倍。在新加坡市場(chǎng)，今年年初，Br投資了10億美元在新加坡的一家酒店和零售綜合體，成為新加坡歷史上最大的商業(yè)房地產(chǎn)交易。

 

經(jīng)過(guò)幾年的觀望，中國(guó)房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)投資者今年開(kāi)始大舉進(jìn)入美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)。2013年，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資總額超過(guò)20億美元，預(yù)計(jì)今年最后一個(gè)季度會(huì)有更多的交易。