最近幾年德國(guó)是世界房產(chǎn)交易最火爆的地方，連續(xù)三年，那里多個(gè)城市的房?jī)r(jià)都出現(xiàn)了明顯上漲，這種趨勢(shì)在進(jìn)入2018年以后也沒有發(fā)生明顯改變，國(guó)內(nèi)一些投資者也看好德國(guó)房產(chǎn)的投資前景，只是不知道現(xiàn)在德國(guó)最新房?jī)r(jià)多少錢，不知道哪些是最適合自己投資的好地方。

德國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)與其他國(guó)家有很大的共同之處，那就是位置決定一切，不同城市中的不同房源在報(bào)價(jià)上各不相同。德國(guó)科隆是這個(gè)國(guó)家最重要的城市之一，那里有聞名世界的科隆大教堂，也有多所在世界排名靠前的著名大學(xué)，它是德國(guó)最重要的經(jīng)濟(jì)與文化中心，也是人們?nèi)サ聡?guó)投資房產(chǎn)的首選城市，這個(gè)城市平均房?jī)r(jià)并不高，每平方米價(jià)格在1800歐元左右。

柏林是德國(guó)的首都，也是這個(gè)國(guó)家最大的都會(huì)區(qū)，同時(shí)它也是德國(guó)房?jī)r(jià)上漲最快的國(guó)家，現(xiàn)在那里房?jī)r(jià)最低的地區(qū)，每平方米在1500歐元左右，房?jī)r(jià)較高的地區(qū)平均房?jī)r(jià)已經(jīng)漲到了5000歐元以上，不過(guò)現(xiàn)在柏林的房?jī)r(jià)與國(guó)內(nèi)大城市的房?jī)r(jià)相比依然不算太高，應(yīng)該還處于多數(shù)投資者可以接受的范圍之內(nèi)。

杜塞是德國(guó)現(xiàn)在房?jī)r(jià)最高的城市之一，這個(gè)城市的房源十分緊張，據(jù)說(shuō)只有在當(dāng)?shù)氐母蝗藚^(qū)才能找到出售的房源，而這些房源的價(jià)格卻特別高，平均每平方米價(jià)格都超過(guò)了8000歐元，，這是很多人不能接受的數(shù)字，它是富人投資的首選，卻不是普通投資購(gòu)買德國(guó)房產(chǎn)的好地方。除此以外德國(guó)的慕尼黑和塞浦露斯等地每平方米房?jī)r(jià)也都在2000歐元左右，也是適合人們投資房產(chǎn)的重點(diǎn)城市。