最近幾年德國房產投資市場特別火爆，是歐洲房產投資的重點國家，同時也是歐洲房價上漲最快的國家之一，很多投資者看好這一商機，也加入了德國的買房大軍。在這些購房大軍中有很多人會選擇貸款買房。那么德國房子購買以后如果還不起貸款應該怎么辦呢?

德國貸款買房與國內貸款買房的情況差不多，如果在購買以后出現還不起貸款的情況，這時最好的做法就是把房子盡快賣出，用得到的房款償還債務，如果不這么做，很可能會面臨被起訴或者被銀行強制收回房產的情況，到那時房產會面臨拍賣，拍出的價格會遠遠低于市場價格，被銀行扣掉買房貸款以后，幾乎不會有什么剩余，那時投資者就會面臨血本無歸的結局。

雖然在德國貸款買房以后還不起貸款后果很嚴重，但是想在德國順利貸款買房也不是一件簡單的事情。想在德國境內貸款買房，必須要有穩定的經濟收入，而且要有償還貸款的能力，而且申請人要有良好的個人信用記錄。另外，投資者在德國申請貸款買房時，還要持有合法有效的購房合同，不能超過十年，并能提供支付30%首付款的資金證明。

德國房產市場發展較快，人們能在那里貸款買房，只是申請手續比較麻煩，但是在去那里貸款買房以前一定要知道經過近十年的不斷發展以后，德國房產市場已經存在了巨大的經濟泡沫，那里的房價有很大的下跌空間，如果投資不大，可能會在投資以后面臨巨大的虧損，所這些都是人們去德國買房必須的知道的事情，只有充分了解，詳細規劃以后才能確定自己的投資行為是否合適。