歐洲投資國內富豪紛紛前往
來源：歐洲購房網作者：歐洲購房網時間：2018/1/18
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2013年，希臘政府向非歐盟國家的公民頒發“黃金簽證”，通過投資至少25萬歐元的房地產申請居留許可。自其頒布以來，這一政策受到了海外投資者的青睞，迄今為止它已成為繼葡萄牙和西班牙之后歐洲第三大最受歡迎的投資居住計劃。
日前，希臘投資居留許可大數據披露，截止2017年10月，希臘累計簽發2,079份黃金簽證，
希臘經濟和增長部長日前發言指出，截止目前，希臘黃金簽證計劃已籌集15億歐元資金，他希望該數據在未來幾年大幅增長。
由此估算，申請人平均投資額為721,000歐元，幾乎是最低投資要求250,000歐元的三倍。這意味著黃金簽證投資人，在希臘投資房產，或是面積大，單套總價高;或是數量多，同時入手多套。投資熱況可見一斑。
中國投資人是購房移民主力
2010年希臘主權債務危機爆發，房產價格持續走低，2012年抵達谷底，較危機前下降達30%。2013年起，隨著旅游業的繁榮和購房移民政策的實施，希臘房地產市場逐漸復蘇。
伴隨全球旅游市場復蘇，作為旅游勝地的希臘也迎來游客數量大爆發。雖然僅是一千萬人口的國家，2017年希臘迎來接近三倍于人口的游客。由此帶動的住房需求無疑十分巨大，房地產市場蘊藏著巨大潛力。
如今，在全球資產配置浪潮下，更多中國人進軍希臘。2017年10月，一位中國投資客豪擲千金買下希臘100套房產的消息，一度刷爆朋友圈。這些投資者通過置業，不但順利取得黃金居留權，而且占據絕佳投資洼地，回報率非常可觀。
最新數據顯示，中國是希臘投資者的最大來源國。截至2017年10月簽發的2079份黃金簽證中，中國籍申請人獨占鰲頭，收到888份，占比約42.7%，俄羅斯人拿到392份，土耳其人171份，這一數字幾乎是5個月前的兩倍。
歐洲購房移民風頭正勁
在歐洲大陸希臘購房移民并非一枝獨秀。近年來，憑借“投資少、申請快、要求低”等優勢，其他一些歐洲國家購房移民也先后迎來黃金期。除了希臘之外，歐洲最火爆的購房移民國家還有葡萄牙、西班牙。這“三巨頭”同為歐盟申根國，均可成為中國投資人獲得歐盟身份的有效捷徑。
眼下歐洲購房移民蔚為潮流。對熱衷投資房產的中國人而言，購房移民項目不但能獲得歐盟身份，享受歐洲福利，還能收獲房產升值和出租帶來的優厚回報，實現全球資產配置和財富保值增值，可謂一舉多得。
從萬達董事長王健林到香港首富李嘉誠，各路富豪紛紛晉身歐洲，也給廣大投資人帶來了一個重要訊號，即歐洲市場非常具有投資潛力和升值空間，將成為海外投資移民的下一個高地。
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