2018德國城市房價租金上漲排名
來源：歐洲購房網(wǎng)作者：歐洲購房網(wǎng)時間：2018/1/18
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對于買家和租戶來說，德國房地產(chǎn)市場正在顯示出持續(xù)增長的跡象。有關調查顯示，柏林，漢堡和慕尼黑對年輕人特別有吸引力的房價又上漲了。
有調查顯示，今年對于德國的買家和租房者來說，價格還會繼續(xù)上漲。2月16日星期二，Zentralen Immobilien-Ausschusses/ZIA在其網(wǎng)站上發(fā)布了2016年春季報告。據(jù)報道，德國過去一年對房屋購買和租賃價格走勢的調查顯示，德國房地產(chǎn)市場的房價差距日益拉大。
報告中提供的數(shù)據(jù)顯示，德國人口密集地區(qū)的購房和租房價格一直在快速上漲。德國有魅力的大都市和所謂的“城市群”對年輕人特別有吸引力，他們的租金也上漲了。
比房租更快的是購房價格
報告比較了德國七個主要城市2017年1月至9月與2016年同期的房價增長情況。例如，高層住宅約60,70平方米-慕尼黑租金上漲7.4％，其次柏林（6.8％），斯圖加特（4.4％），法蘭克福（3.8％），杜塞爾多夫（3％），科隆（3％）和漢堡（1％）。
比房租更快的是購買價格。在對七大城市的調查中，斯圖加特房價漲幅最高，達到18.8％，其次是柏林（14.4％），慕尼黑（12.9％），科�。�12.5％），法蘭克福（11.7％）和漢堡杜塞爾多夫（8.7％）。
報告還指出，德國50％的克雷斯和克雷斯費爾德城市房價上漲了6％以上。大約四分之一的縣級地區(qū)價格穩(wěn)定�？雌饋砣丝诿芗拇蠖际械貐^(qū)的房價漲幅更大。
2018年會上漲嗎？
報告認為，到2018年，德國的租金和購買價格也可能繼續(xù)上漲。德國明鏡引用聯(lián)邦顧問兼經(jīng)濟學家拉爾斯·費爾德（Lars Feld）的話說，“目前德國大都市的房價和房價繼續(xù)上漲。”
盡管如此，德國國家房地產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員認為，目前低利率銀行存貸款仍是一個方便投資者買房的大趨勢。去年一年，德國投資了超過550億歐元的商業(yè)地產(chǎn)。
標簽：2018,德國城市,房價租金上漲排名
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