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西班牙的房地產價格一路飆升似乎是不少人早已預見的情況，旅游行業的迅速發展，再加上移民項目的火熱開展，以馬德里、巴塞羅那為首的西班牙城市，出現房價增加加快的現象，巴塞羅那某些區域的房價上漲率乃至高達35.7%，是馬德里最搶手區域的3倍之多，而馬德里的Usera也成為房市的肯定黑馬，抬高了全體樓價。

在巴塞羅那，CIUTAT VELLA是房價增加最快的區域，最近一年漲了35.7%，因而產生了十分可觀的經濟效果。該城市另一個樓市比較活潑的區域是Sants-Montjuic，房價同比增加了22.6%。除此之外，L’Eixample、Horta Guinardó和 Sant Martí這3個區域價格上漲幅度在20%左右。除了馬德里和巴塞羅那，塞維利亞城區出現房價飆升的區域則是La Macarena，同比增加了8.8%，緊隨其后的是Triana和塞維利亞南部區域。

馬德里的房市也出現出大幅度走高的趨勢，“成果”最好的不是富人區也不是市中心地段，而是華人集合區Usera。其次是Ciudad Lineal 、Vallecas、Retiro、Arganzuela、salamanca、市中心以及Chamartin，基本上這些區域的房價增加率都翻了一番，Chamberi和Tetuan區域也出現9%的微增加。

想要在馬德里買房的人在選擇房子的時分能夠根據這些數據進行選擇，要注意的是馬德里房價飆升的部分區域，它們有個一起特色就是位于市區，而價格都高于平均水平。Usera和Villa de Vallecas的房子需求也在不斷擴大，它們具有低價的價格優勢因而房價也日益飆升，Usera乃至成為整個城市房價增加的“助推器”。