在布達佩斯購買房地產有很多優(yōu)點。大多數房屋有買房保險，所以如果家里房間里的窗戶壞了，廁所堵住了，冬天供熱不正常了。這些問題都將由保險公司解決。可見，在這里買房不用擔心再請維修工師傅幫忙。

購買房子的一般過程：

1，首先要和房子現在的房主核對房屋狀況，價格等相關信息，達成協(xié)議。

2.由律師起草的正式買房合同必須由律師簽字并蓋上律師事務所的蓋章(對于房屋的土地出讓只接受律師事務所蓋章的房屋銷售合同)，建議買家不得有律師在合同約束的情況下，與房東/開發(fā)商進行貨幣交易，避免不必要的糾紛。房屋合同可以用中文或英文起草，但合同需要完成，官方翻譯需要翻譯成匈牙利語。

3.外國買家需要向政府辦公室申請購買許可證，買方應提供：a。國籍證明(中國大使館或匈牙利國家翻譯局); b。合同由律師簽署，c。委托手續(xù)委托書。原則上購買住房許可證一個月左右，但政府也有權延長到60天。

4.獲得房屋許可后，律師將承擔買賣合同，現房證，購房許可證，辦理房地產轉讓手續(xù)。國土局有關房產證30天內更換新房購房者的房主。

匈牙利每年不需繳納物業(yè)稅。

購買房地產的稅費包括：1)印花稅：零部件價值不到10億印度盧比的印花稅4%，超過10億印尼印花稅的印花稅2%。 2)增值稅：按照27%的購買價格。 3)律師費用：購買價格的1〜1.5%。 4)外國人申請購買許可證印花稅：5萬福林。 (福林：約人民幣45：1)