在伯明翰開始自己的考察之旅前，想問那里的房子好租嗎?家作為一個(gè)強(qiáng)有力的后盾，在伯明翰生活是不能沒有的。今天告訴你們?cè)诓�明翰大學(xué)附近租房子常識(shí)，希望幫助你們租一間不錯(cuò)房子。

常識(shí)之一：出租面積

Selly Oak是最受歡迎的房間，因?yàn)樗�位于伯明翰大學(xué)旁邊。在布里斯托爾路上的阿爾迪和塞恩斯伯里附近租房子更靠近學(xué)校的東門和南門。該地區(qū)大部分房屋是梯田房屋(一排連通的房屋，有些像公寓)，一般有3-5間臥室，由于靠近學(xué)校，租金高于其他地區(qū)。塞利橡樹地區(qū)是一個(gè)愉快，方便的地方，為所有的設(shè)施和便利，包括咖啡館，小吃店，商店，酒吧和幾個(gè)超市的學(xué)生。

常識(shí)二：家庭稅

根據(jù)英國(guó)有關(guān)政策，全日制學(xué)生免繳家庭稅。這名學(xué)生是在英國(guó)的一所大學(xué)學(xué)習(xí)的學(xué)生，平均每周至少有21個(gè)小時(shí)的學(xué)習(xí)或課程，至少每學(xué)年至少有一個(gè)學(xué)年有24個(gè)星期的出勤率。但要確保與自己的全職學(xué)生同住的人也才行。如果你不是學(xué)生，你不能免除。此外，國(guó)際學(xué)生如果與配偶或親屬住在一起，則免除。

常識(shí)三：租賃

大部分的租賃合同都是一年的，除非合同明確規(guī)定可以提前終止租約，即使你提前搬出去，也要交全部租金，除非你找到一個(gè)能夠讓你成功的人。建議您通過ARC檢查合同條款。如果你找到繼任者，在合同變更(免費(fèi))(把你的名字從合同名稱改為人名)后，你不用再付錢了。不過，要事先征詢房東的意見，避免以后的麻煩。保留一份合同的副本作為租金的證據(jù)。另外，如果是通過中介找房子，往往要交一筆費(fèi)用或管理費(fèi)，這部分錢是不能退還的。