英格蘭一向是英國房產的主戰場，而最近蘇格蘭愛丁堡悄然爬上排行榜占據房價漲幅第一名，最新指數顯現，英國首要城市房價在同比上漲4.9％，愛丁堡漲幅最大為6.7％。盡管一些城市的增加依然保持微弱，但年均增加率從上一年同期的6％下降，除了愛丁堡、曼徹斯特、伯明翰、伯恩茅斯和萊斯特都看到年均增加遠高于平均水平。

愛丁堡，坐落蘇格蘭和英格蘭接壤，西鄰格拉斯哥，以年增加率6.7%超過了曼切斯特和伯明翰，格拉斯哥也有著不俗的體現，上一年漲幅僅為1.8%，而在本年攀升至5.3%；在20個首要城市中，只要阿伯丁Aberdeen為負增加。倫敦的價格漲幅現已穩定在每年2.3％，可是首都商場的四分之一以上的商場取得實踐房價跌落。

倫敦地區一向保持著平穩水平首要原因為房價已閱歷一輪漲幅，現在房價較高，脫歐之后帶來的政治不穩定性以及工資水平漲幅較慢等要素。劍橋、牛津、倫敦和加的夫現在房價漲幅低于消費價格通脹率，有專家表明跟著價格與買家情愿開銷的價格相一致，實踐價格進一步跌落是不可避免的。

Hometrack猜測，區域城市的英國房價將持續上漲，其間價格仍在低位，而擔負才能依然具有吸引力，跟著典當借款利率的上漲，可能會進一步扭轉需求，依照前史規范，按揭利率依然偏低，而在過去三年，所有以典當借款購置的業主都不得不證明自己能夠接受更高的典當借款利率，約為7％。最近的銷售水平現已反映了買家承當更高假貸本錢的才能。