由于葡萄牙房地產市場的強勁購買力和葡萄牙購房者出入境政策的推動，葡萄牙的房地產供不應求。因此葡萄牙的房價一直在上漲，目前的基本價格已經接近危機前的水平。根據CI和RICS對葡萄牙房地產市場的調查數據，葡萄牙的房價預計明年將上漲5%，長期來看可能上漲6%。葡萄牙作為移民準備好了嗎?

首先，明年葡萄牙價格還是會恢復到危機前的水平

來自葡萄牙房地產市場調查的數據顯示，葡萄牙房地產市場持續火爆，價格將繼續上漲，明年還有可能再上漲5%。這一數字也從9月份的4%上升。從長遠來看，葡萄牙的房價預計將在6年內上漲6%。價格上漲的推動力不僅在于市場流動性的增長，而且旅游業的增長導致了購房需求的增加。因此，葡萄牙買房的信心非常高。調查主管還表示：“住宅市場受益于新增信貸活動的增加，加上供求失衡，價格接近危機前水平。”在葡萄牙，葡萄牙所有地區的葡萄牙都表現出輕微的供應不足。在房地產租賃市場，10月份的房地產租賃需求依然樂觀。

其次，葡萄牙買房的政策和優勢                    

葡萄牙移民的官方政策基于葡萄牙的來源2012年8月，為應對歐洲債務危機，增加就業和促進葡萄牙經濟繁榮，葡萄牙移民當局出臺了新的移民修正案草案法。這個建議的一個重要部分是全新的投資移民政策。 2012年10月9日，葡萄牙正式啟動黃金居留許可項目。該法案于2012年12月正式啟動，投資額不低于50萬歐元，用于購買葡萄牙的房地產。包括配偶，父母和子女在內的全家均獲得葡萄牙外交部，內政部等頒發的“黃金居留證”。

歐盟永久居民的地位需要每5年更新一次。持有任何歐盟國家頒發的歐盟永久居民身份，均可在所有歐盟成員國(28個國家)，歐洲經濟區成員國和瑞士境內自由工作，學習，生活和學習。在任何歐盟國家持有身份和子女的學生，一般情況下都可以享受當地公民的學費。