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根據(jù)巴黎報(bào)紙最近的一份報(bào)告，Insee地區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)層與一些地區(qū)組織合作，在2013年研究了大量的經(jīng)濟(jì)研究所的數(shù)據(jù)，并進(jìn)行了一個(gè)大規(guī)模的調(diào)查，詳細(xì)的巴黎地區(qū)的巴黎和住宅區(qū)的情況。一般的結(jié)論是，住房的質(zhì)量和舒適度有所改善，但住房成本對(duì)巴黎地區(qū)人口影響的增加令人擔(dān)憂(yōu)。

截至2013年底，巴黎地區(qū)共有512.2萬(wàn)間公寓。與普遍的看法相反，家庭的數(shù)量從來(lái)沒(méi)有像近年來(lái)那么大。從2007年到2013年，盡管面臨經(jīng)濟(jì)危機(jī)，但每年仍有近4.5萬(wàn)個(gè)新房，特別是巴黎郊區(qū)，新增住房8000套。然而，主要住宅的增幅是近30年來(lái)最小的。是什么原因?原來(lái)是老房子拆遷重建的比例很大。

一個(gè)典型的巴黎家是一個(gè)60平方米，三間臥室的公寓，占總數(shù)的72%，其中一半建于1949年至1981年之間。廁所在同一樓層，情況已經(jīng)結(jié)束。衛(wèi)生方面的不適感完全消失了。自來(lái)水，家庭廁所和衛(wèi)生設(shè)施通常是大多數(shù)家庭的一部分。只有0.6%的居民(7.2萬(wàn))仍然沒(méi)有舒適的衛(wèi)生條件。

大多數(shù)房主是房主。自20世紀(jì)70年代以來(lái)，巴黎地區(qū)的房主數(shù)量幾乎翻了一番。房主數(shù)量略多于租戶(hù)。然而，房主的增長(zhǎng)速度放緩。

平均購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：從2010年到2013年，買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)獨(dú)立屋花費(fèi)359,100歐元，一套公寓花費(fèi)288,700歐元。這相當(dāng)于5年的收入，比7年前多，也就是2006年花了7個(gè)月的收入。

成本越來(lái)越高。住房支出是巴黎地區(qū)居民預(yù)算的一部分。按揭加能源成本，公寓綜合費(fèi)用，房地產(chǎn)稅和居民稅，這一切占到了購(gòu)房者收入的四分之一以上。

申請(qǐng)廉租住房分配的人長(zhǎng)期長(zhǎng)大。盡管2013年有70%的受訪(fǎng)者表示對(duì)自己的住房條件感到滿(mǎn)意，但1988年的這一比例為64%，對(duì)有孩子的出租房屋的不滿(mǎn)程度更高。原因是巴黎地區(qū)的住房擁堵并沒(méi)有改變。 2013年，8.4%的家庭正在等待分配福利住房，比10年前的6.7%有所上升。住房分配的主要?jiǎng)訖C(jī)是有更多的空間。

據(jù)調(diào)查，巴黎地區(qū)近10%的居民住房條件差。近百萬(wàn)人的生活質(zhì)量還是不好的。這個(gè)數(shù)字令人震驚，包括住房條件差，住房過(guò)于擁擠，還有159,000人沒(méi)有自己的住房。這也提示我們市場(chǎng)非常大！