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如今“物業(yè)”是小區(qū)的標(biāo)配。一個好的物業(yè)能對房子價值影響很大。不僅可以提高房子價值，還幫助解決停水停電、公共衛(wèi)生問題，還有小區(qū)環(huán)境和設(shè)施的維護(hù)，決定了業(yè)主的生活品質(zhì)和人身、財產(chǎn)安全。

而在葡萄牙的小區(qū)里面，也都是有專門的物業(yè)公司在管理的，交了物業(yè)費(fèi)，這筆錢都花到哪兒去了?葡萄牙的物業(yè)公司一般會開物業(yè)大會，來告訴業(yè)主錢都用在了哪里。而時間一般都在年底或者年初，地點(diǎn)在房產(chǎn)小區(qū)物業(yè)公司的辦公室內(nèi)。

物業(yè)公司通常會提前15~20天左右發(fā)郵件通知所有業(yè)主，一些公司在通知的時候發(fā)送一些相關(guān)文件，比如小區(qū)的布局圖、當(dāng)年和來年的物業(yè)花費(fèi)明細(xì)、以及安裝或維修施工介紹等等。

當(dāng)然由于很多客戶是在葡萄牙購買了房產(chǎn)但并沒有居住在葡萄牙，這可能就造成沒有時間參加物業(yè)大會的情況。因此為了應(yīng)對這種情況，國道移民專家給您個小妙招，可以找委托代理人。如果業(yè)主本人無法參加，可以委托當(dāng)?shù)氐呐笥鸦蛘呦嚓P(guān)機(jī)構(gòu)去代替業(yè)主參會，只要填寫一份委托書，簽字掃描發(fā)給物業(yè)公司就可以了。

不得不說葡萄牙物業(yè)想的很周全，各方面做的也很到位，這些放在中國，同樣收著物業(yè)費(fèi)，還有高昂的停車費(fèi)、管理費(fèi)等等，但我們看到的永遠(yuǎn)都是臟亂差的樓道，嚴(yán)重影響到我們的生活安全，社區(qū)花園滿地是寵物糞便，我們的樓梯電梯也都是琳瑯滿目的小廣告。這些放在一邊不談，我們還能看到住宅的地下室、廣告牌都出租出去了，但是收入?yún)s并不知道去了哪里。唯獨(dú)在收取物業(yè)費(fèi)的時候，態(tài)度才是最好的。

比較而言，葡萄牙的物業(yè)顯然更負(fù)責(zé)，更完善，做得也更好，是實(shí)實(shí)在在的為業(yè)主考慮，這才是我們理想中的業(yè)主生活，獲得良好的物業(yè)服務(wù)，得到足夠的尊重，才是高質(zhì)量生活的真諦。