一想到維也納，就會想到金色大廳，浪漫，高雅，橫豎就是不會跟出資結合起來，這當然是一個不合格的出資者。一個有眼光有手法有遠見的出資者，在任何時候都會抓住機遇，看到前景，想到出資。盡管不是一個搶手的海外房產出資國家，實際上奧地利維也納的房產是十分合適長時間持有，安穩出資的。

2017年上半年維也納租房方面被詢問最多的區就是見義勇為的Favoriten。不只擠下了上一年最受歡迎的16區Ottakring，還以其低于其他的租房價格成為今年的新寵。這兒最大的優勢就是房租較低，以較少的錢能夠擁有滿意的住宅面積。此外到主城區交通便當，有不錯日子品質和基礎建造是受歡迎的原因之一。

上一年排在第二位的15區Rudolfsheim-Fünfhaus今年依然很受歡迎，15區接近中心城區，可是又比中心城區的價格低不少，越來越多被人熟知，不斷在提高的日子質量，在一系列的改造工作和餐飲建造的助力下，該區獲得了更多向上攀升的空間。

Ottakring獲得了銅牌，盡管16區不再是第一名，可是他上升的勁頭很強烈，尤其是藉著Yppenplatz 和Brunnenmarkt這兩處當地受歡迎為上升供給了更多的可能性。不過16區現已接連三年都堅持三甲。Penzing離富貴的主城區有點間隔，作為自購住宅也是十分好的區域，在這個綠色區域里，人們都是查找小面積的住宅，小公寓或許40-50平米的單身公寓。

現在最受歡迎的房地產毫無疑問是維也納南部，大部分人是為了自住，希望能買到兩百平米左右的花園別墅，還有小部分人也是為了出資。多瑙城也有許多的花園別墅，22區還有很多的新修建，不過這邊的房價漲得很快，想在這兒買房的人也要早早下手。