根據(jù)歐洲購(gòu)房網(wǎng)報(bào)道，Tinsa IMIE的統(tǒng)計(jì)顯示西班牙總體房?jī)r(jià)(包括一手房和二手房在內(nèi))上漲了4.2%，每平米的房屋均價(jià)為1264歐元。其中加泰羅尼亞大區(qū)的房?jī)r(jià)增速有所放緩，增幅為8.9%。而第三季度加泰羅尼亞的房?jī)r(jià)增速高達(dá)12.5%。

Tinsa房產(chǎn)評(píng)估公司的報(bào)告指出，2017年增幅最大的加泰羅尼亞在最后一個(gè)季度出現(xiàn)了增幅放緩，反觀馬德里，在第四季度的房屋價(jià)格上漲了15.1%，而第三季度的房?jī)r(jià)漲幅為13.2%。目前的房屋均價(jià)和2013年第三季度持平，與2007年最高值相比仍舊低了約38.3%。Tinsa的總經(jīng)理Jorge Ripoll表示，全國(guó)范圍內(nèi)房?jī)r(jià)上漲4.2%，這證明了房?jī)r(jià)正處于溫和增長(zhǎng)時(shí)期。他同時(shí)提到，西班牙房?jī)r(jià)在2015年第三季度觸底，此后經(jīng)過大約1年半的穩(wěn)定期，2017年的房地產(chǎn)市場(chǎng)開始步入復(fù)蘇階段。

Navarra和馬德里，增長(zhǎng)最快的兩個(gè)地區(qū)

納瓦拉和馬德里兩個(gè)大區(qū)2017年四季度的房屋價(jià)格分別上漲了15.3%和15.1%，是所有大區(qū)中漲幅最大的兩個(gè)區(qū)域。漲幅高于加泰羅尼亞的8.9%和巴利亞里的7.5%。馬德里大區(qū)的平均房?jī)r(jià)最高，達(dá)到了2082歐元/平米。其次是巴利亞里群島(2023歐元/平米)、巴斯克地區(qū)(1992歐元/平米)和加泰羅尼亞(1770歐元/平米)。第四季度房?jī)r(jià)跌幅最大的地區(qū)分別是Castilla-La Mancha，降幅高達(dá)54.7%;La Rioja(下降53.5%)和阿拉貢(下降50.1%)。

各個(gè)省會(huì)城市中，巴塞羅那的房?jī)r(jià)增幅相比第三季度下降了1.7%，房?jī)r(jià)上漲14.8%;而首都馬德里市的房?jī)r(jià)則上漲了17.1%。不穩(wěn)定的政治因素是巴塞羅那甚至加泰羅尼亞房?jī)r(jià)增幅放緩的最主要原因。多數(shù)外國(guó)投資者出現(xiàn)了觀望情緒導(dǎo)致房屋需求量有所下降。