中國人的理財觀念是非常保守的，買房是人一輩子的大事，越來越多的人選擇貸款買房而不租房，這其實是中國人的一種理財觀念，中國的房產是70年產權的，而海外的房產是永久產權的，那么，為什么越來越多的人選擇買房而不是租房呢?

中國的文化傳統(tǒng)跟西方人并不一樣，中國人對于這個房子里邊所包含的公共福利以及這種財富傳承的心態(tài)已經達到了根深蒂固的狀態(tài)。一個著名的分析人士曾經做出分析，如果通過數字本身來看中國的房價是很畸形的，因為全世界大體上的租金回報率是4%-6%，中國現(xiàn)在是2.4%-2.6%。

中國的租房回報率并不高，中國的一線城市房租的租金回報率大約只有2%，可見中國的房價從這個意義上來說相當于全世界來說是不合理的。也正是因為這樣的現(xiàn)實情況，國人很多人選擇貸款買房而不會選擇租房，而遠在大洋彼岸的美國，大多數人是選擇租房的，這與中國人的理財觀念恰恰相反。

綜上所述，國人選擇貸款買房而選擇租房的最主要的原因就是國內的房產租房回報率比較低，低于全球的平均水平，也主要取決于中國的根深蒂固的觀念，這樣的觀念對于國內的人來說，是可以適應的，而對于國外的人來說，是無法適應的。