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近年來(lái)，越來(lái)越多的中國(guó)人選擇在海外投資房地產(chǎn)。在這么多的海外國(guó)家，葡萄牙的購(gòu)買(mǎi)力正在上升。為什么葡萄牙物業(yè)越來(lái)越受到國(guó)內(nèi)投資者的青睞?為什么葡萄牙房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)激烈?

1，永久的財(cái)產(chǎn)權(quán)利

葡萄牙政府承認(rèn)私有制，保護(hù)私有財(cái)產(chǎn)的安全。大多數(shù)房地產(chǎn)是永久性的財(cái)產(chǎn)。無(wú)論是建筑還是別墅，都可以一代一代傳下去，不用擔(dān)心復(fù)員或過(guò)期。

2，相關(guān)信息透明

葡萄牙房地產(chǎn)以“高透明度”居世界首位。開(kāi)發(fā)商單位詳細(xì)信息可在相應(yīng)機(jī)構(gòu)網(wǎng)站查詢，包括鄰近物業(yè)的交易價(jià)格，居民原籍，教育程度，收入狀況，年齡結(jié)構(gòu)，職業(yè)等。高度透明的信息，可以作為理性分析的理論基礎(chǔ)，更容易買(mǎi)到你想要的房子。

3，低持有稅，沒(méi)有遺產(chǎn)稅

很多人擔(dān)心，如果購(gòu)買(mǎi)葡萄牙房地產(chǎn)帶來(lái)高稅收，情況并非如此。這個(gè)擔(dān)心之所以會(huì)深深影響到美國(guó)的房地產(chǎn)，葡萄牙和美國(guó)是截然不同的。美國(guó)房地產(chǎn)的特點(diǎn)是購(gòu)買(mǎi)便宜，但擁有成本高，而葡萄牙的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格比美國(guó)略高，但擁有成本低得多。不要擔(dān)心，只要你不是擁有幾十個(gè)公寓的房子妹妹。

不需要支付遺產(chǎn)稅，奇怪嗎?葡萄牙對(duì)財(cái)產(chǎn)繼承的理解是：老年人在財(cái)富積累過(guò)程中已經(jīng)繳納了相應(yīng)的稅費(fèi)，孩子不需要再次交納。孩子們繼承房地產(chǎn)，你只需要支付印花稅。

4，不需要裝飾

在葡萄牙買(mǎi)的房子一定要精心裝修，簡(jiǎn)單的安裝就夠了，精裝的標(biāo)準(zhǔn)就更高了，連烤箱，洗碗機(jī)都是全程陪同的，直接買(mǎi)了住，省去了一個(gè)月的房屋裝修難。

5，有停車(chē)位

在葡萄牙，除了一些小型工作室的事故外，不管有多少間臥室在正式的住宅里，公寓和別墅都有停車(chē)位，而且還有一間以上的停車(chē)位。不必花費(fèi)額外的錢(qián)購(gòu)買(mǎi)，不必每天下班回家找時(shí)間找個(gè)停車(chē)位。

6，品質(zhì)卓越

如果你去過(guò)葡萄牙，看過(guò)用白磚砌成的舊建筑，請(qǐng)仔細(xì)尋找線索，其中一些會(huì)寫(xiě)在建筑物外面。我親眼看到建于1875年的白磚建筑，表面看起來(lái)平淡無(wú)奇，但質(zhì)量完全沒(méi)有問(wèn)題，完全想象不到有100多年的歷史。在里斯本古老的住宅區(qū)，有超過(guò)100年的房屋，所有的房屋都顯得強(qiáng)悍。

葡萄牙房產(chǎn)為什么受到國(guó)內(nèi)投資者熱捧?就是因?yàn)橐粫r(shí)原因，讓海外投資者涌入葡萄牙，也導(dǎo)致葡萄牙房?jī)r(jià)市場(chǎng)有好兆頭，而且葡萄牙開(kāi)發(fā)了投資移民政策，簡(jiǎn)直是錦上添花。