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愛爾蘭購房者購買熱潮一直不降溫，很多愛爾蘭地區已經飆升成為買房的熱點地區。愛爾蘭時報最近列出了這些熱點地區，并分析了這些熱點地區的優秀范例。

其中一個在都柏林西南部的塔拉特首次成為新的購房者，去年，當地首次購房者類型的交易總額高達450萬歐元。隨后是劍和盧坎。

在都柏林以外，通勤小鎮的住房也被首次購房者吹捧，其中Drogheda和Bray是最受歡迎的。

愛爾蘭銀行（BOI）抵押經理John O'Beirne表示：“愛爾蘭房價在2007年房屋市場崩潰并在2012年見底之前達到頂峰。2013年房地產市場開始回暖。O'Brien表示：都柏林住房市場的復蘇帶動了全國房地產市場，傳統上需求旺盛的都柏林6和都柏林6等房屋短缺導致買家轉向其他地區，推動房地產市場開始升溫在2013年。

例如，奧布萊恩說：“就都柏林本身而言，買家開始從傳統領域向新興領域擴張，像塔拉特這樣的房地產業呈現出強勁的增長勢頭。”

Tallaght：價格實惠，交通便利

Tallaght位于都柏林24區，售出超過80％的房產類型是House（House）。該地區非常適合希望在幾年內搬到都柏林南部的小型家庭或夫妻。

負擔能力是Tallaght吸引首次購房者的最大因素。 Kilnamanagh的三臥室半獨立式住宅的起售價為28萬至30萬歐元不等。愛爾蘭中央銀行規定，購房者的貸款上限約為申請人收入的三倍半，限制了許多年輕夫婦購買高達30萬歐元。當地房地產經紀人理查德·穆蘭（Richard Mullan）表示，塔拉特的價格比都柏林其他地方的價格更便宜，由于面積較大，價格不到20萬歐元到40,000歐元。

Tallaght非常便利，靠近都柏林的M50和Luas，以及都柏林后院的所在地Wicklow。

塔拉現在每個地區都有一個繁榮的商業網絡，使社區居民的日常生活更加便利。根據房地產經紀人Moran的說法：“塔拉鎮有自己的購物中心，塔拉廣場，但是每個區，無論艾爾斯伯里還是比爾蓋德，都有一個小商場，一般有10到12家商店，還有理發店和屠夫。“

自20世紀60年代以來，Tallaght發展迅速，約有70,000名居民，距都柏林13公里。附近的體育設施包括國家籃球館，擁有公共游泳池和健身房的Tallaght體育中心以及Tallaght體育場。還有許多GAA俱樂部和許多小型體育俱樂部。

一瞥Tallaght的房價

47 Rathlyon Grove，Ballycullen，Dub 24：五間臥室的半獨立式住宅，有三間浴室，€435,000。

都柏林西城公園，都柏林：三臥室半獨立式住宅，兩間浴室，299,950歐元。

26 Wood Dale Close，都柏林Ballycullen 24：三間臥室，兩間浴室，€350,000。

靠近海灘和郊區

位置始終是買方和房地產中介最強調的元素。 Swords酒店距離都柏林有13公里，靠近Ring of the Ring。

地點是關鍵：靠近市中心，靠近都柏林機場，M1和M50近在咫尺，本地就業率也非常好，靠近大學，醫院和許多基礎設施，這使得劍是一個很好的選擇買家“當地房產機構杰米·莫頓評論劍。

雖然劍與市中心相連，但當地人也可以從附近的海灘或鄉村逃離城市的喧囂。

劍鎮中心有一個大型購物中心亭子購物中心，鎮上有很多零售店，電影院，餐館和酒吧。劍中有10多所小學和4所中學。

一瞥當地樓價

1 Brookdale Drive，Swords，Co都柏林：三間臥室的半獨立式住宅，一間浴室，€260,000。

31 Cedar Park，Ridgewood，Swords，Co都柏林：有三間浴室的排屋，€290,000。

德羅赫達：市中心靠近世界遺產

在都柏林以外的通勤帶上，Drogheda是最受追捧的首次購房者，可以直接通往市中心的Connelly Station，商業和娛樂設施以及有吸引力的房價。

根據當地房地產經紀人加布里埃爾·奧布萊恩（Gabriel O'Brien）的說法，德羅赫達當地的房地產買房熱潮是直接進入都柏林，尤其是靠近M50的機場。這些地方都是愛爾蘭投資的好地方。