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愛爾蘭房產產權是永久產權嗎

來源:歐洲購房網作者:歐洲購房網時間:2018/1/5

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愛爾蘭既有美麗的風景和環境,又有良好的教育環境。這對于一般想要享受生活的投資者來說非常有吸引力。要在愛爾蘭買套房,我相信很多人一直有這個想法。有關艾爾房地產產權是很多關心的,以下小編帶你了解愛爾蘭產權多久的相關內容。

愛爾蘭房地產的產權是多久?

關于愛爾蘭房屋類型:永久產權:永久產權房產和土地所有權。這種所有權不僅指房產建筑本身,還指其所占用的土地。因此,這個屬性通常擁有獨立式住宅和獨立式住宅。

租賃權(Leasehold):指買家有權使用該財產。該使用權的最長期限為999年,通常名義上每年支付25-1000英鎊的地租。幾乎所有的公寓都以這種形式出售。

永久擁有股:這是一個全面的權屬和權屬權利概念,指的是一些小型公寓樓。如果三分之二的業主同意通過投票方式購買整個房產,他們可以建立一個擁有該房屋的公司,并且每個房主擁有該房產的占用公寓樓占用的空間。

愛爾蘭房產到期后該怎么辦?

房地產分析師預測,到2018年,愛爾蘭房價(增長的百分比)將達到兩位數的增長。所以現在是在都柏林買房的好時機。愛爾蘭中央銀行也放寬了貸款規定,并首次出手購房提供90%的貸款。

因此,愛爾蘭房地產市場現在蓬勃發展,收益率良好,貸款利率低,租賃市場強勁,目標資本收益以及租賃即時租金。

而愛爾蘭的租金價格位居歐洲第二,購買高收益租賃后,可以保證資本的快速回報。另外,由于歐元兌人民幣目前的匯率下降,對富裕的中國投資者來說,這是更加實惠和具有吸引力的。

愛爾蘭房屋市場租金回報率高

根據愛爾蘭最大的房地產交易網絡2017年第一季度的最新數據,都柏林的年租金收益率較上年上升13.9%。愛爾蘭全國平均租金自2011年底觸底反彈以來上漲了52%,超過了2016年的高點,比現在高出了9.9%。在都柏林,租金現在比以前的平均水平高出15.4%。以今年都柏林的平均房價來看,租金收益率約為6.21%。這個數字表明,都柏林的租金回報率是相當不錯的。

以上是有關愛爾蘭房產產權內容,愛爾蘭投資收益一直呈現上漲趨勢,這對于投資者來講很棒哦。不僅買到了移民身份,還能隨時去那邊享受高質量生活,即使不住,還可以租出去獲得收益,簡直躺賺啊。

 

標簽:愛爾蘭,房產產權,永久產權

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